房子產權到期了怎麼辦

　　目前根據相關政策，《物權法》第149條規定住宅建築用地使用許可權期滿時可自動續期。也就是說，土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的房屋外，其他的房屋應該予以批准，獲得批准續期得重新簽訂土地有償使用合同支付土地有償使用費，這樣的話房產所有權當得以延續，除了便有危房的需要強制拆掉的土地使用者未申請續期的土地使用權和地上房產由國家無償進行收回房屋，房屋所有權也就自然消失。若是土地使用者提出續期申請，依據法律規定沒有批准續期的土地使用權，國家無償收回，但對於地上房產根據收回時的殘餘價值，給予相應補償。

　　房子產權到期了要再交錢嗎，1、要，交錢續用，延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。2、如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建築物的。不用再交，業主可以得到相應的經濟補償。

　　法律依據：《草案》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

　　1、根據我國《物權法》中的相關規定，住房建設用地使用期屆滿時，自動續期。至於如何自動續期，目前最新規定是採用“兩不一正常”過渡性辦法。

　　2、即：不需要提出續期申請、不需要收取費用、正常辦理交易和登記手續。也就是說你的房屋即使到期了也還是你的，不用擔心到期會被回收或者會繳納很高昂的費用。

　　3、因此，在具體執行條例出來之前，現行“兩不一正常”方案不會改變，不要輕信別人的繳費言論，當心上當受騙！