房子網籤是什麼意思
房子網籤是什麼意思
1、房屋網籤是指你和銷售物件簽訂合同後,要到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。
2、房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證,或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前,必須向市國土房管局辦理專案入網手續,並報送相關資訊和證明材料,市民可隨時上網查詢。
3、網籤資訊包括購房者最關心的房地產開發企業資訊。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯絡人、聯絡電話等,以及樓盤資訊,如綠化率、容積率、間距,總建築面積、建築結構、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。
房子網籤是什麼意思
1、房屋網籤是指你和銷售物件簽訂合同後,要到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。
2、房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證,或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前,必須向市國土房管局辦理專案入網手續,並報送相關資訊和證明材料,市民可隨時上網查詢。
3、網籤資訊包括購房者最關心的房地產開發企業資訊。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯絡人、聯絡電話等,以及樓盤資訊,如綠化率、容積率、間距,總建築面積、建築結構、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。
房子網籤什麼意思
網籤是指簽訂購房合同之後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,可以透過這個號在網上進行查詢。
網籤是為了讓房地產交易更加透明化。籤後合同可以撤銷。實行網上籤約之後,還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發商簽約後,該合同的具體合同號將反饋至管理部門,如該房已銷售或抵押,合同將不能生效。
房子網籤要注意哪些
1、雖然說房子是會進行網籤的,但是也要知道開發商是否已經取得了相關的售房許可證,只有這樣才具備有售房的資格。因此,在前往看房的時候,不要急著看房屋的質量,而且讓開發商提供五證,確認開發商的售房資格。
2、網籤也是要籤合同的,這時購房者要注意的細節非常多,如合同是否採用了房管局的標準,且注意合同中的每一 ...
房子網籤後能更名嗎
可以,網籤只是雙方簽訂的合同條款的確認,只是購房的第一步,過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費後,由房管部門收回賣方房產證,重新向買方發放房產證的過程,而作為買方,要以拿到房管部門發放的房產證為準,那樣才算真正過戶。因為新房是和開發商網籤的,所以想要撤銷網籤必須要開發商同意,一般情況下開發商是不 ...
房子網籤後可以馬上備案嗎
1、網籤後是不可以馬上備案的,通常要等一個星期左右才行。
2、一般來說,備案資訊會在備案的二十四小時後,公佈於房地產市場資訊網。
3、購房人可憑合同備案號、身份證號到網上驗證備案的結果和相關內容。 ...
買房子網籤錯了可以撤消嗎
以下8種情況可撤銷網籤:
第一種:資訊錄入錯誤;
第二種:買受人變更;
第三種:違約糾紛;
第四種:房屋質量有問題;
第五種:貸款未獲批;
第六種:意外情況急需資金;
第七種:面積誤差大;
第八種:法規另外有規定。
【法律依據】
《合同法》第五十四條規定,下列合同, ...
買房子網籤是什麼
1、買房子網籤就是在網上進行房產簽約手續。
2、雖然不具備正式房產交易效力,但是進行過網籤手續的房子就可以從網上查詢到交易資訊,這樣可以讓房產交易環節更加透明化、公開化。
3、網籤還有一個重要的作用,就是可以防止出現一房多賣現象,杜絕了炒房等問題頻發。 ...
房子網籤後可以退房嗎
1、但是這一行為已經構成違約,需要支付違約金。
2、具體需要支付多少違約金,需根據雙方的合同具體內容而定。
3、約定的違約金過分高於造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 ...
房子網籤後多久備案
國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定:房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網上備案。 ...