房子被中介忽悠買貴了怎麼辦+二手房買貴了怎麼控制情緒

　　二手房買賣最後成交的價格是自己點頭同意了才會買的，中介是不可能強買強賣的，只能說個人耳根子軟，聽中介幾句話覺得有道理，就直接買了，簽完合同後回去又會發現這個價格買貴了，但這個時候手繪也沒什麼用了，還是選擇接受開始準備入住新家會更好。

　　房子被中介忽悠買貴了怎麼辦

　　有沒有籤合同呢？沒簽合同是可以作廢的，簽了合同那就沒辦法了，而且買賣二手房是你情我願的事，買房是上百萬的資產，並不是中介慫恿你買，你才會買，而是這個價格自己心裡也接受了，才會去買，後期覺得自己買虧了買貴了也怪不了別人，中介是不背鍋的，誰也猜不到後期房價是漲是跌。

　　二手房買貴了心裡難受該怎麼辦

　　既然買都買了，也沒什麼好想不開的，早買早享受，二手房比新盤的優勢是買了手續辦完後房子就是自己的，房產證也拿到手了，如果是帶裝修的就可以直接入住，毛坯可以裝修成自己喜歡的風格，不用再到外面租房，剩下了不少租金，你覺得買貴了可能是自己心理的問題，如果同戶型的房源價格差不多其實並沒有買貴，買了房子就是自己的，開開心心住新房就可以啦！

　　二手房買貴了怎麼控制情緒

　　二手房本來價格就不是一定的，和房東的預期有很大關係。已經買了，就不要再糾結了；也許你的價格是比較公允的，另外一套房是房東急售，或者有其他狀況，屬於比較特殊的情況呢。

　　買東西怕買貴了，很正常；毀約，得不償失；因此保持好心態，坐等升值；退一步講也是一個溫暖的家。

　　買二手房一般都會找中介公司，這樣尋找房源更快更精準，中介公司也會把一些流程辦好，更加省心省力，但是需要付一筆中介費，那買二手房中介費由誰承擔?65萬的二手房中介大概多少錢?跟隨小編一起來了解下吧!

　　買二手房中介費是由誰承擔

　　這個根據委託居間服務關係調整的，比如你購買房屋，透過中介購買，中介按照和你的約定買到房子，一般是購買方需要向中介支付報酬的，因為是你委託中介提供服務的，符合同法關於居間服務合同的法律規定。不過，中介費用也可以跟賣方協商一致，誰承擔或者按比例分擔，這個買賣雙方可以進行合同約定。

　　買65萬的二手房中介大概多少錢

　　目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介費用的，中介費用一般是根據房價的1%到3%收取的，如果你交易的是一套65萬元的二手房，需要支付的中介費用就是6500元到19500元左右。交易的房子價格越高，需要支付的中介費用也就越多，不過在中介公司，房子的中介費用一般都是可以議價的，而且再找中介公司看房的時候，最好是找靠譜的中介公司。

　　買二手房中介費由誰承擔?買65萬的二手房中介大概多少錢?以上就是小編介紹的相關內容，大家可以作為參考，儘量選擇一些比較大的中介公司更靠譜，也要自己多瞭解賣方房源的實際情況哦，避免被坑。

　　買了二手房什麼時候可以再賣二手房，沒有規定買多久可以再賣，剛剛買了就賣，也是可以了。只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那麼想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下，個人所得稅：1%，賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵，契稅，90平方以下是1%，90平方到144平方是1.5%，144平方以上是3%，二套房是3%，買方出，營業稅，5.6%，賣方出，滿兩年免徵，交易手續費，面積乘以6元，買賣雙方一家一半，工本費，80元，買方出。除此之外，只有合同的當事人必須符合主體資格的二手房才可以買賣，房屋的買賣雙方當事人應當具備能夠以自身的行為依法行使權利並且承擔義務的資格。《民法通則》規定，房屋買賣的雙方當事人應當具有完全的民事行為能力。法律禁止限制民事行為能力人以及無民事行為能力人的參與。為了維護房屋交易的秩序，現行法律以及政策對房屋的買賣當事人設定了一定的條件和限制，必須符合特定的要求。