1、根據我國物權法、合同法及相關法律規定，二手房的產權期限實際是指該房屋所屬土地的使用權期限。
2、在土地使用權到期後，根據房產用途做不同處理：住宅用地使用權不需申請，自動續期；商業用途土地使用權經申請符合條件的依法續期。
根據我國物權法、合同法及相關法律規定，二手房的產權期限實際是指該房屋所屬土地的使用權期限。在土地使用權到期後，根據房產用途做不同處理：住宅用地使用權不需申請，自動續期；商業用途土地使用權經申請符合條件的依法續期。
法律依據：
《物權法》第一百四十九條規定：
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房屋產權年限期滿可進行續期。在我國居住用地的產權是七十年，在購買二手房的時候產權是用七十年減去所用的產權就是剩下的產權，但是住宅用地到期之後數自動續期的，不需要擔心產權到期之後房屋不屬於自己。並且續期費用的繳納或者減免，是根據法律以及行政法規的規定辦理的，房屋是永久擁有的，而土地是國家的，業主只有使用權，產權到期後只要房屋還在到土地管理局繳納土地出讓金，即可自動續期，但是若政府有拆遷計劃，則會收到一定的補償。
二手房的產權可以透過以下方式查詢：
1、網上查詢
購房者可以登陸各地房產管理局網站查詢，需要輸入的資訊包括產權人名字及產權證號。
2、房管局查詢
購房者憑身份證，可在房管局查詢合同是否存在問題，也能查到房屋在房管局備案的情況。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第十條規定：“ ...
二手房產權年限最長是70年，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
【法律依據】
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住 ...
二手房貸款是可以自己辦理的，不一定非要找中介代為辦理。不過要注意二手房貸款有如下限制：
1、產權證：所購房屋必須是已經取得產權證的商品房，可以正常轉讓房屋產權;
2、房齡：所購二手房房齡一般不超過20年;
3、貸款成數：購買普通二手房最高可貸8成，而其他房產最高可貸6成;
4、貸款期限：房 ...
1、產權調查更多的而言是相對於二手房交易中的買方而言，現行的法律作為不動產的房屋的產權是以登記為準。
2、就房屋登記而言產權調查要從3個方面而言，第一看不動產權證書房產證和國有土地使用權證書；第二是看購房合同和付款憑證這是賣方取得房屋的原始依據，最好而言是房屋買賣合同、付款人、產權登記人一一對應)，第 ...
1、已和開發商約定，貸款下不來可以退的，那麼可以拿回定金。
2、未和開發商約定，貸款下不來可以退的，如果因為自身個人徵信出問題，銀行不放款，則定金不可以退。
3、依實際情況而定，如果是由於政策原因導致無法貸款的話，定金是可以退回的。 ...
1、共有是幾個人的財產，非共有是一個人的財產。
2、共有就是必須雙方簽字才可以買這個房子 單獨所有你一個人就籤就可以了。
3、共同共有是指兩個人以上的人共同擁有的房產，買賣吋必須這些人都在場，而非共有是指個人獨立的房產，操作方便些。
4、簡單來說就是，一個是自己獨有財產，一個是夫妻雙方共同財產 ...
拆遷安置房產權到期後，及時提出續期申請。根據法律規定，根據社會公共利益需要收回的，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
【法律依據】
《物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地 ...