search

房子貸款需要什麼材料

房子貸款需要什麼材料

  房子貸款所需要的材料有:

  1、身份證和戶口本的原件及影印件。

  2、婚姻狀況證明材料,如結婚證或離婚證。若申請人的婚姻狀況為離異,則需提供離婚未再婚證明。單身者需提供單身證明。

  3、購房合同、協議等。

  4、申請人及其配偶的收入證明和工作證明,需要加蓋單位的公章。

  5、申請人近半年的銀行流水。

  6、首期付款的收據、發票及其影印件。

買房子貸款需要什麼手續

  1、申請前,申請入應根據所購房產價格和自己的收入狀況,計算一下自己的貸款數額和還款期限。按照規定,申請人的貸款額不能超過房產價格的70%,且最高貸款額為30萬元。貸款最長期限為25年。

  2、申請必須取得一種貸款擔保,這是為了保證貸款安全回籠。

  3、提出申請。申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請,填報《個人住房擔保委託借款申請表》,並提供必要的稽核材料。

  4、初審。管理部門對材料進行初審,核定貸款額度和期限,對貸款的擔保方式也加以確定。

  5、調查。管理部門對申請進行調查,並提出調查意向。若是需進行抵押物稽核評估的,還須由評估機構進行稽核。

  6、簽訂合同。審批合格後,資料管理中心即與銀行簽訂委託合同,並由資料管理中心簽發委託貸款通知單。此外,貸款銀行與借款人之間還需簽訂一系列的合同。

  7、劃撥貸款。借款合同生效後,由管理中心將資金劃入委託貸款基金戶,再由受託銀行按借款合同撥付。

用房子貸款需要什麼條件

  用房子貸款需要的條件:

  1、有合法的居留身份。申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口。

  2、有穩定的職業和收入。

  3、有按期償還貸款本息的能力。

  4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或者有符合規定條件的保證人為其提供擔保。

  5、有購買住房的合同或者協議。

  6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金。

  7、貸款銀行規定的其他條件。

  按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。選擇按揭貸款方式的購房者首先需要在簽訂的《商品房預定協議書》約定的時間內,攜帶以下資料前往樓盤銷售服務中心辦理房款交付手續,並由產權人本人簽署買賣合同,依照約定辦理銀行按揭貸款手續。


銀行按揭貸款需要材料有哪些

  借款人身份證明,如身份證和家庭戶口薄,已婚的需提供結婚證和夫妻另一方身份證件。貸款收入證明檔案以及近半年的銀行流水,可以是單位出具的收入證明,定期存單、國庫券等有價證券,也可以是個人名下資產及收益證明或其他收入證明。 ...

裝修貸款最長可以貸幾年 裝修貸款需要抵押房子

  裝修貸款是生活中比較常見的,如果近期打算裝修,資金不充足的話,可以選擇進行貸款的。那麼,裝修貸款最長可以貸幾年?裝修貸款需要抵押房子嗎?一起來看看小編帶來的介紹吧!   裝修貸款最長可以貸幾年?   裝修貸款最長可以貸5年,但在實際貸款過程中,使用者並不一定能申請到5年。裝修貸款的最低貸款年限為半年,申請 ...

首套房貸款需要什麼材料

  1、夫妻雙方的經濟收入證明,需要各1式2份。   2、借款人的身份證影印件,需要1式4份,雙面印的。   3、借款人、配偶或房產共有人的戶口本影印件(1式2份)。   4、婚姻狀況證明。已婚人士提供結婚證,離婚人士提供離婚證。   5、房產狀況證明,需要到市房產局檔案科開具。   6、借款人提供住房公積金 ...

按揭房辦理貸款需要什麼材料

  1、申請人身份證影印件、家庭戶口薄影印件。   2、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件,如果是個體戶或公司負責人需要出示營業執照或股權證明覆印件。   3、個人收入證明原件和最近6個月的I資流水或六個月的個人流水。   4、個人徵信報告原件,需要徵信良好,無不良記錄。   5、婚姻狀況證明,例如 ...

工商銀行購房貸款需要哪些材料

  1、借款人及配偶的身份證;   2、借款人戶籍證明,戶口簿或其他有效居住證明;   3、借款人的經濟收入證明及職業證明;   4、借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷(預)售合同》;   5、房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票影印件,或者首期付款的銀行存款憑條;   6、借款人婚姻狀況證明。    ...

申請住房公積金貸款需要什麼材料

  申請住房公積金貸款需要的材料是:   1、借款人及參貸人的身份證、戶口本原件及影印件和共同還款承諾書,   2、婚姻狀況證明,   3、合法的商品房購房合同或協議,   4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明,   5、借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據,   6、用於擔保的抵押物、質物清單、 ...

商業貸款需要什麼材料

  商業貸款需要的材料:   1、申貸人有有效身份證件、戶口本。   2、申貸人的工作和收入證明。   3、購房合同或協議。   4、所購房產首付已付證明。   5、銀行要求提供的其他材料。 ...