房子過戶要注意事項有哪些

　　1、首先要檢視房屋手續是否齊全，房屋房產證是證明房屋享有所有權唯獨證明，如果說沒有房產證房屋在交易時，那麼對買房者來講會存在很大風險，有些房主是有房產證但是把房產證抵押或者轉賣，就算現在沒有以後進行辦理取得以後，房主還能將房產證進行抵押和轉賣，所以選擇房子最好要有房產證在進行買賣。

　　2、檢視房屋產權是否明瞭，現在有些房屋有共有人或者繼承人所共有，對此買房人應該與房屋全部共有人進行簽約房屋買賣合同，如只有部分共有人擅自處分共有財產，買房人和其簽約買賣合同沒有在其他共有人同意情況下都是無效。

　　3、最後是在買賣房屋是否在租，有些二手房在轉讓同時，還存在物上揹負，即還能被別人進行租賃，如果是買房人只看房產證，只注重過戶手續沒有注意是否存在租賃同時，買房人就有可能得到房屋及時入住或者使用房產。

　　第一，輸卵管造影后禁盆浴及性生活兩週，可酌情給予抗生素預防感染。有時因輸卵管痙攣造成輸卵管不通的假象，必要時重複進行。

　　第二，造影檢查後一週內有少量陰道出血如無其它不適屬正常現象，如出血量較多超過月經量或有其它不適應該與你就診的醫生聯絡。

　　第三，輸卵管造影檢查後最好避孕三個月，以減少X線照射有可能產生的的影響。注意個人身體清潔，衛生。

　　1、在和託管公司簽訂合同的時候，一定要在合同中增加不能改變房屋格局的條款以及違約責任等，因為現在很多委託公司都會為了增加收入然後私自改變房子的格局，這樣房子容易出現安全隱患。

　　2、託管後也要和承租的人先溝通說明，這樣可以避免託管公司傳達的資訊有誤或者不完整等問題，導致後期和承租方發生的糾紛。

　　3、對託管公司要進行深入的瞭解，而且其中的風險也要明確，現在很多房東就出現把房子託管後託管公司的人帶著資金跑了的情況，發生了風險問題都是要自己承擔的。

　　4、在簽訂合同的時候一定要用正確的程式，比如到相關部門辦理租賃合同登記備案等手續，這樣對自己的利益也比較有保障。