準備去辦理農村房屋不動產證,應該怎麼辦理,有哪些流程?
準備資料。辦理農村房屋不動產證,需要準備農戶家裡的戶口簿、戶主本人的身份證原件、建房申請、房屋權登記申請書、集體建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明、申請房屋權登記房子符合城鄉規劃的證明、村民住房平面圖或者房子測繪報告等資料。
申請。由戶主本人或戶口簿上的其他人向村委會遞交不動產證審批表,由村委會進行審批,審批通過後,需要村委會簽署意見及加蓋公章。然後去房屋管理部門遞交相關資料。
受理。房屋主管部門工作人員接受申請人提交的資料,進入正常的受理程式,稽核資料,並決定是否同意,同時還需要相關負責人簽字。
審批。資料稽核通過後,需要按照相應的流程,將審批表交給各級領導簽署審批意見。
繳費。在所有領導審批完後,申請人就可以去相關部門繳納辦證工本費了,繳費金額以相關規定為準。
領證。交完費後,就可以等待領取不動產產權證書了,證書到手,辦理流程結束。
房屋不動產證與房屋產權證相比,房屋不動產證記載的內容更詳細,房屋不動產證上,除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房屋產權證上記載的內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號,具有唯一程式碼,相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的身份證號。
按照國家的不變不換的原則,現有各類不動產,權利沒有發生變動的,證書可以不更換。但是新購房屋並首次辦理產權證,或者申請辦理房屋產權變更登記、轉移登記等手續的,將逐步換髮新的不動產證。房屋不動產證到不動產登記機構申請辦理。
上海地區,原房地產交易中心現在都變更為不動產登記事務中心,上海的市民可以前往辦理房屋不動產證。
以上是我對這個問題的回答,希望對您有所幫助,謝謝。
1、查詢不動產辦理進度,我們可以登入當地的不動產登記中心微信、不動產登記中心網站等相關網站,找到不動產業務辦理進度查詢選項,根據提示輸入受理通知書上的業務編碼、身份證號等相關資訊進行查詢。比如說我們查詢武漢市房產證的辦理進度,可以登入武漢市不動產登記官網,點選首欄的網上查詢選項,輸入相關的資訊就可以了。
2、想要查詢不動產的辦理進度,大家也可以到當地的不動產登記中心進行查詢,或者是撥打不動產登記中心電話進行諮詢。比如說我們拿著身份證到不動產登記大廳的自助系統查詢,或者到房管局的查詢視窗進行查詢。
3、一般情況下,不動產中心受理後,會出具受理通知單,受理通知單上會註明領取房產證的時間;也有不少城市推出了簡訊通知市民領取房產證的服務。大家可以在規定的時間內到當地的房管局領取。如果我們的不動產證時由開發商代為辦理,大家也可以諮詢開發商房產證的辦理進度。
1、需交資料:房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來原始檔、房屋報建檔案、預售許可證、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)。
2、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明( ...
不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外,在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別的內容。房產證的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證,並無其它內容,房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動產權屬證書是權利人 ...
農村房屋需要辦不動產證。農村房產證辦理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的,從其規定。
《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照 ...
1、到房地產開發公司,確定房屋實測面積。根據房屋實測面積辦理補交房款,多退少補。但一般情況下,實測面積都會略多一點。
2、到房地產開發公司,領取購房房款發票、不動產登記審批表、銷售現房證明書、轉移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖等資料。
3、憑購房合同、購房發票、身份證等到屬地地稅局繳納契稅、印花稅 ...
1、登記申請書。
2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書。
3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書。
4、不動產界址、空間界限、面積等材料。
5、與他人利害關係的說明材料。
6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 ...
辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當事人應當提交下列材料:
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
如果申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式,出租人與房屋所有權 ...
1、房屋不動產登記流程如下:當事人或者其代理人應當到不動產登記機構場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。
2、登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
3、個人或者單位向 ...