一般許多中介公司都是要求籤合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，然後過戶的時候再支付另外一部分，具體可以和經紀人協商。一般中介費是房屋銷售價格的1%至3%。
房產中介的職責
1、房屋銷售背景調查：二手房中介公司向購房者提供的二手房房源必須要是真實可靠的，那麼中介公司在提供房源之前就需要對二手房的銷售背景仔細調查一番。在這之前，中介公司需要對房產進行一系列的調查，包括調查房屋有無抵押、有無權利限制、核實權利人和處分人的身份及權利等。
2、提供交易服務：房產中介公司除了向購房者提供房源資訊之外，如果購房者確定要購買該房子的話，房產中介公司還會提供交易相關的服務。二手房買賣雙方的交易是依靠中介公司從中洽談的，中介公司對於買賣雙方確定成交意向的，就會訂立買賣合同，包括陪同雙方當事人實地踏勘房屋、裝置、環境，進一步確認買賣雙方當事人的身份、進行簽約指導等。
房屋中介費一般是什麼時候交付
1、房屋中介費一般是在買賣雙方簽訂購房合同或者租憑合同的時候支付的，但是因為房產交易比較繁瑣，而且*數目很大，所以為了保險起見，可以在簽訂合同的時候先支付一部分中介費用，等到中介輔助買房人過戶後把不動產權證辦理下來，再把剩下的中介費支付給中介方。
2、透過中介買房是比較方便、有保障的，但是前提是要選擇一個好的中介公司，這個需要從中介公司的資質、規模、專業性、業績、評價等多方面來進行考察。
3、一般正規的中介公司收費都是按照國家相關政策法規進行明碼標價的，所以在收費方面並不需要擔心，但是這個範圍也是不同的，國家規定中介方可以收取交易額的1%~3%的服務費用。
房屋中介費是買方給還是賣方給
1、二手房的中介費一般都是由買房人支付的，但是並不是所有二手房交易的時候都是買方支付中介費的，中介費由哪方支付，可以是買賣雙方共同協商的結果。
2、其實中介費由哪方支付，主要是看誰主動找的誰，比如賣房人如果急於賣掉房屋，也可以要求賣房人來支付中介費，如果是買房人著急想買房找到中介，那麼也可以是由買方人來支付中介費。
房屋中介費*是多少
1、二手房中介費是房屋成交價格的1%~3%，具體收多少，現在並沒有一個統一的規定，要根據當地的固有習慣來決定。
2、現在二手房中介費普遍都是按照總房款的2.7%來收取的，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費，而有一些規模比較小的中介公司收費會低一些，可能在房價的1%~1.5%。
3、有些中介公司表示2.7%的經濟服務費中，已經包括了房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，買房人只需要額外交80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金就可以。
總結：一般正規的中介公司收費都是按照國家相關政策法規進行明碼標價的，所以在收費方面不用擔心，但是這個範圍也是不同的，國家規定中介方可以收取交易額的1%~3%的服務費用。
對於買房的使用者來說，都是需要到網籤這一步的，如果你買房後，發現售樓部總是很著急的讓你網籤是不是覺得很可疑呢？其實，網籤早籤也是有好處的，但前提是這個樓盤沒問題，他們早點網籤，業績也能夠更快的確認，這樣績效才會變得更高。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
售樓處為什麼著急催著網籤？
一般開發商催著網籤，應該是按揭貸款的。現金購買的一般不會那麼著急，除非辦理權證的人員為了省事統一一塊辦理。
開發商催著購房客戶網籤後，就可以拿到合同去銀行給辦理按揭貸款，領取剩餘70%的房款。就像現在好多開發商推出1萬購房，剩餘幾年付清的政策。這就是為了讓銀行及時下70%的房款，便於開發商快速回籠資金。催著網籤就這麼簡單一般沒有別的原因。
房貸審批不透過首付怎麼辦
1、首付繼續繳納，與銀行櫃員交流房貸審批失敗的原因，找到原因後及時改正，再次申請貸款。
2、換一家銀行申請房貸。因為不同銀行對房貸的要求也有所不同。
3、尋找擔保公司為你擔保，然後再貸款。
4、退回首付，但是首付可能會被扣除一定款項。
放款審批透過不等於放款中介費給了
放款審批透過不等於放款，還有複審，放款也會有稽核，有些放款時還會查一下徵信。如果徵信出現新的問題，也是不會放款的。
銀行本來就不收費，你沒必要找中介。另外中介賺錢是根據客戶審批金額得一個比例來的，你審批為0。什麼比例也都為0。沒必要給中介費。如果成功了，你給點辛苦費就行了。