房屋公證費收取標準

　　房屋公證費收取標準根據公證專案的不同收費標準也有所不同，通常可分為如下三種情況：

　　1、證明財產繼承、贈與的按接受人收取金額總數收費。

　　2、不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元。

　　3、1萬元以上的，按2%收費。

　　房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。

　　房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

　　房產公證內容十分廣泛，主要包括房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。

　　房屋遺產公證費收取標準：房產繼承需要公證，房產繼承公證需要繳費。一般而言，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業稅，而繼承不用交。繼承的房子如果想賣，就要交全部房款的20%的個人所得稅，如果正常過戶的話且超過五年就不用。

　　法律依據：《公證程式規則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：

　　(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;

　　(二)委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;

　　(三)申請公證的文書;

　　(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明;

　　(五)與申請公證的事項有關的其他材料。

　　公證費是對證明民事協議、證明收養關係、證明有法律意義的事實和證明有法律意義的文書的公證服務收費，各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況，在規定的收費幅度內確定本地區實施的具體收費標準，並報國家計委備案。公證是在公證處進行，收費也按照公證處的收費標準進行收取。律師做的是見證，見證費用按照律師的有關收費標準收取，像是合同類的見證，律師收費標準一般按照合同的種類及標的額等在2000元至5000元之間協商確定。

　　法律依據：

　　根據國家計委、司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》：證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取;20萬元—50萬元部分按1.5%收取;50萬元—100萬元部分按1%收取;100萬元以上部分按0.5%收取;最低收費200元。