房屋分割協議簽訂需要注意什麼

　　1、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有。

　　2、對父母出資為子女購房的處理：

　　①父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

　　②當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

　　3、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚後用夫妻共同財產購買的屬於夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法》第42條規定，離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

　　房屋出租合同撰寫需要注意的是：

　　1、清晰雙方的基本資訊。甲乙雙方，也就是租房與承租方姓名性別，出生年月日，身份證號碼等。

　　2、填寫相關協議。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成的有關協議，例如甲方是租房，乙方是承租方的話，協議如下：甲方將位於__市__街道__小區__號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。還可以規定上租金，交租時間，交租日期等等。

　　3、標明相關要求。協議中應當標明，在租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施。如果租賃時間到的話，承租方仍舊想要繼續租房，應該向租方提前一個月提出。達成之後，可以繼續按照協議實行。既然續租的話需要提前一個月，終止合同也需要提前一個月通知租方。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。

　　4、註明各種費用的承包。不想承包租賃期間乙方的水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用的話，也應該在協議中明確寫出。

　　實習協議簽訂的注意事項有：

　　1、實習期間簽訂的實習合同一般認為是勞務合同，而非勞動合同；

　　2、與用人單位之間是平等民事主體間的關係，而非具有不平等性的勞動關係；

　　3、如果違約的話要承擔的是民事責任，而非勞動法上的責任；

　　4、實習津貼可以雙方協商，不需遵守當地最低工資標準。

　　【法律依據】

　　根據《關於貫徹執行勞動法若干問題的意見》第12條規定，在校生利用業餘時間勤工助學，不視為就業，未建立勞動關係，可以不簽訂勞動合同。