簽訂商品房買賣合同需要注意開發商是否具備五證；使用規範的合同文字；約定交房條件和時限；簽約時要注意房屋質量問題；簽約時明確物業管理事項；注意合同文字中補充協議的內容；注意約定違約責任等。
法律依據：
根據2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十八條
出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。
籤二手房買賣合同需要注意的是：
1、房屋產權和手續是否齊全；
2、明確成交價格和稅費責任；
3、明確買賣雙方的責任；
4、明確付款方式和時間；
5、過戶時間要明確；
6、物業交割要清楚。
根據《合同法》第2條，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。
具體的注意事項有：
一、使用規範的合同文字。
二、明確具體時間和違約責任。
三、檢查房屋質量。
四、確定房屋權屬的歸屬問題。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
商品房買賣合同的注意事項有：
1、檢視開發許可手續是否完善直接影響所購房屋產權是否有保障；
2、注意檢視賣方的企業法人營業執照，商品房質量保證書以及國有土地使用權證、建設工程用地許可證；
3、注意訂立合同時部分條款是可以修改或補充約定的；
4、約定違約責任條款須詳細、具體。
根據《合同 ...
雙方就各項內容協商一致後簽字或者蓋章合同即簽訂完成，如果有異議的經修改後簽字。
【法律依據】
《合同法》第10條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。 ...
與銀行簽訂貸款合同時，需要注意以下幾點：
1、貸款利率：貸款利率具有固定的預期年化利率和浮動年化利率。借款人在簽訂合同時應注意貸款利率。
2、還款方式：還款方法通常由借款人決定，但應注意，還款方法可以提前還款，也可以預先計算利息。
3、貸款罰款：許多人在簽訂合同時無視罰款利息。實際上，罰息一般 ...
簽訂購車合同需要注意的事項：
1、注意退車條款和三包條款；
2、車輛的詳細資訊要寫明；
3、權利義務條款要明確；
4、購車發票。
【法律依據】
《合同法》第十二條，合同內容。
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
...
簽訂房屋合同需注意以下幾點：
1、看證書是否齊全：齊全的證書是開發商實力的基本保障，如果開發商連證書都沒有，那麼千萬不要購買其開發的房子、基本的證件包括營業執照和“五證二書”。
2、明確交房日期：購房者在簽訂合同時一定要將交房日期準確無誤地確定到""某年某月某日”，並註明開發商不能 ...
與銀行簽訂貸款合同時，需要注意以下幾點：
1、貸款利率
貸款利率有固定預期年化利率與浮動年化利率兩種，借款人在簽訂合同時要注意該筆貸款執行的是哪種利率。
2、還款方式
還款方式通常是由借款人自行決定的，但要注意該種還款方式能不能提前還款，以及提前還款採取哪種方式計算利息。
3、貸款罰息 ...
1、買賣合同雙方的身份應合法：在購買商品房時，一定要以自己的名義，如和他人共買，最好共同作為買受人在購房合同上簽字。同時，雙方應約定產權比例，以免事後產生糾紛。在購買前應仔細審查對方是否為開發商，開發商的《國有土地使用證》、《規劃許可證》、《建設用地許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》(俗稱“五證”) ...