與銀行簽訂合同需要注意什麼
與銀行簽訂合同需要注意什麼
與銀行簽訂貸款合同時,需要注意以下幾點:
1、貸款利率
貸款利率有固定預期年化利率與浮動年化利率兩種,借款人在簽訂合同時要注意該筆貸款執行的是哪種利率。
2、還款方式
還款方式通常是由借款人自行決定的,但要注意該種還款方式能不能提前還款,以及提前還款採取哪種方式計算利息。
3、貸款罰息
很多人在簽訂合同時忽略了罰息,實際上罰息一般都由銀行確定,寫在合同內的才會有法律效應,口頭上的約定是無法得到法律認可的。
4、條款內容
貸款合同中的重要部分銀行會用加粗的的形式展示,這部分內容一定仔細閱讀清楚。
簽訂合同需要注意哪幾點
簽訂合同要注意下列幾點:
1、注意簽訂合同的主體是否合法。
2、注意合同的內容是否全面、合法。
3、注意合同是否存在不平等的條款。
4、注意違約責任的約定以及違約金的約定。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
與銀行簽訂貸款合同需要注意什麼
與銀行簽訂貸款合同時,需要注意以下幾點:
1、貸款利率:貸款利率具有固定的預期年化利率和浮動年化利率。借款人在簽訂合同時應注意貸款利率。
2、還款方式:還款方法通常由借款人決定,但應注意,還款方法可以提前還款,也可以預先計算利息。
3、貸款罰款:許多人在簽訂合同時無視罰款利息。實際上,罰息一般由銀行決定。法律效力將寫在合同中。口頭協議不能得到法律承認。
4、條款及細則:貸款合同的重要部分將以粗體顯示。這部分必須仔細閱讀。
簽訂商品房買賣合同需要注意什麼
簽訂商品房買賣合同需要注意開發商是否具備五證;使用規範的合同文字;約定交房條件和時限;簽約時要注意房屋質量問題;簽約時明確物業管理事項;注意合同文字中補充協議的內容;注意約定違約責任等。
法律依據:
根據2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱 ...
簽訂購車合同需要注意哪些事項
簽訂購車合同需要注意的事項:
1、注意退車條款和三包條款;
2、車輛的詳細資訊要寫明;
3、權利義務條款要明確;
4、購車發票。
【法律依據】
《合同法》第十二條,合同內容。
合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
...
簽訂房屋合同需要注意哪些事項
簽訂房屋合同需注意以下幾點:
1、看證書是否齊全:齊全的證書是開發商實力的基本保障,如果開發商連證書都沒有,那麼千萬不要購買其開發的房子、基本的證件包括營業執照和“五證二書”。
2、明確交房日期:購房者在簽訂合同時一定要將交房日期準確無誤地確定到""某年某月某日”,並註明開發商不能 ...
簽訂購房合同需要注意哪些事項
1、在簽訂購房合同之前,需要先確定房屋的產權證是否齊全,尤其是國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、商品房預售許可證、此外還要檢查土地抵押證,如果土地已被抵押,會在最後一頁有明確標註抵押單位。
2、在確保房產的證書比較齊全的情況下,就需要開始核對房屋的水費、電費、煤氣費以及物業費是否已及時繳清,還有如 ...
簽訂購房合同需要注意哪些事項
1、核對房屋的準確位置。在簽署購房合同之前一定要明確的知道所購房屋的準確的位置,因為房地產在交接的時候會面對很多房產,細心的核對合同,這樣可以有效的避免房屋位置出現差別的情況。2、註明房款。在合同當中一定要註明房屋的成交價,同時也需要房地產在合同當中註明計價方式。3、注意空白條款。合同當中一般都會出現空白 ...
芒種節氣禁忌與養生 芒種到來需要注意哪些
芒種節氣禁忌與養生 芒種到來需要注意哪些
一、芒種飲食注意事項:少吃
1、少吃肉食
老年人膳食中肉類脂肪過多,會引起營養平衡失調和新陳代謝紊亂,易患高膽固醇血癥和高脂血症,不利於心腦血管病的防治。
尤其是芒種節氣天熱,吃肉易生痰火,飲食應以健脾、消暑、化溼為主,如多吃些豆腐、鯽魚、苦瓜、綠 ...
列印銀行流水賬單需要注意什麼
1、在貸款的過程當中。工資銀流水都需要最少六個月的記錄,因此在銀行貸款需要提供最近6個月的工資流水。
2、提供的銀行流水一定要按照銀行的要求去列印。有些只能透過銀行櫃檯列印,使用者需要提前撥打客服電話進行諮詢。
3、銀行辦理貸款提供的流水賬單一般需要銀行蓋章。在獲得流水賬單後需要到銀行櫃檯蓋章,一 ...