1、在簽訂購房合同之前,需要先確定房屋的產權證是否齊全,尤其是國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、商品房預售許可證、此外還要檢查土地抵押證,如果土地已被抵押,會在最後一頁有明確標註抵押單位。
2、在確保房產的證書比較齊全的情況下,就需要開始核對房屋的水費、電費、煤氣費以及物業費是否已及時繳清,還有如果雙方一旦存在一方出現違約情況,需要如何向另一方進行賠償,以上這些資訊都要詳細的在購房合同中進行說明體現。
1、核對房屋的準確位置。在簽署購房合同之前一定要明確的知道所購房屋的準確的位置,因為房地產在交接的時候會面對很多房產,細心的核對合同,這樣可以有效的避免房屋位置出現差別的情況。2、註明房款。在合同當中一定要註明房屋的成交價,同時也需要房地產在合同當中註明計價方式。3、注意空白條款。合同當中一般都會出現空白條款,當不需要填寫內容的時候,就可以用一道斜線表示。
簽訂購車合同需要注意的事項:
1、注意退車條款和三包條款;
2、車輛的詳細資訊要寫明;
3、權利義務條款要明確;
4、購車發票。
【法律依據】
《合同法》第十二條,合同內容。
合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
簽訂房屋合同需注意以下幾點:
1、看證書是否齊全:齊全的證書是開發商實力的基本保障,如果開發商連證書都沒有,那麼千萬不要購買其開發的房子、基本的證件包括營業執照和“五證二書”。
2、明確交房日期:購房者在簽訂合同時一定要將交房日期準確無誤地確定到""某年某月某日”,並註明開發商不能 ...
1、採用統一格式。一般購房合同都是由開發商提供的,那麼購房者在簽訂購房合同之前可以檢視一下開發商提供的購房合同是否是統一的格式,一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字,並按照文字中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》。雖然有很多人都這樣做,但這並非 ...
1、就業協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收後自行終止。
2、填寫用人單位名稱時,務必注意,是否與單位的有效印鑑上的名稱一致,如不一致,協議無效。學生填寫自己的專業名稱時,要與學校教務處的專業名稱一致,不能簡寫。
3、試用期與見習期的時間。外企、合資企業、私企一般採用試用期,根據合同期的長度, ...
1、簽訂合同時,勞動者首先要弄清單位的基本情況;
2、勞動者要弄清自己的具體工作,並在合同中表明工作的內容和具體地點;
3、勞動報酬要定清楚,避免口頭約定;
4、關於試用期的問題要特別注意;
5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確,是現金還是透過銀行支付到賬戶中;
6、勞動者工作時間與 ...
訂立勞動合同需要注意的事項:
一、勞動合同的內容要全。
二、要籤書面合同,並且要求保留一份合同。
三、試用期內也要籤合同。
四、正確行使訂立勞動合同過程中的知情權。
【法律依據】
《勞動合同法》第十條,建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應 ...
1、房產證的辦理時間:很多房地產商為了節省費用、逃避稅費等,都會在交房1-2年後才為辦理房產證。因此,在購房合同中一定要注意是否明確了房產證的辦理時間,如果沒有,且您急著拿到房產證,一定要在補充協議中約定辦理產權證的具體日期,並註明未按時履行的賠償責任。比如:在交房一年內不辦好房產證,賠償房價的百分之幾等 ...
1、約定好貸款不成如何處理。
2、明確違約責任。約定得越詳細越好,約定詳細了才能使違約條款落到實處。
3、廣告內容寫入補充條款。
4、約定好面積差異怎麼處理。應在合同中約定套內建築面積和分攤的共有面積多少,並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生誤差的處理方式。 ...