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簽訂房屋合同需要注意哪些事項

簽訂房屋合同需要注意哪些事項

  簽訂房屋合同需注意以下幾點:

  1、看證書是否齊全:齊全的證書是開發商實力的基本保障,如果開發商連證書都沒有,那麼千萬不要購買其開發的房子、基本的證件包括營業執照和“五證二書”。

  2、明確交房日期:購房者在簽訂合同時一定要將交房日期準確無誤地確定到""某年某月某日”,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

  3、明確退房標準:如果是因為開發商單方面的原因,那麼按理來說,購房者就有權退房。所以,購房者一定要與開發商明確退房標準,否則交錢後,想退房就比較難。

  4、口頭承諾寫進條款:購房者一定要記錄好開發商的口頭承諾,並寫入購房合同裡。

  5、謹防空白條款:在簽訂購房合同時發現有空白條款的,要用一道橫線或者斜線劃上,否則一旦後期發現合同不對勁,多出條款的時候,就為時已晚。

簽訂購車合同需要注意哪些事項

  簽訂購車合同需要注意的事項:

  1、注意退車條款和三包條款;

  2、車輛的詳細資訊要寫明;

  3、權利義務條款要明確;

  4、購車發票。

  【法律依據】

  《合同法》第十二條,合同內容。

  合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:

  (一)當事人的名稱或者姓名和住所;

  (二)標的;

  (三)數量;

  (四)質量;

  (五)價款或者報酬;

  (六)履行期限、地點和方式;

  (七)違約責任;

  (八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

簽訂購房合同需要注意哪些事項

  1、在簽訂購房合同之前,需要先確定房屋的產權證是否齊全,尤其是國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、商品房預售許可證、此外還要檢查土地抵押證,如果土地已被抵押,會在最後一頁有明確標註抵押單位。

  2、在確保房產的證書比較齊全的情況下,就需要開始核對房屋的水費、電費、煤氣費以及物業費是否已及時繳清,還有如果雙方一旦存在一方出現違約情況,需要如何向另一方進行賠償,以上這些資訊都要詳細的在購房合同中進行說明體現。


簽訂購房合同需要注意哪些事項

  1、核對房屋的準確位置。在簽署購房合同之前一定要明確的知道所購房屋的準確的位置,因為房地產在交接的時候會面對很多房產,細心的核對合同,這樣可以有效的避免房屋位置出現差別的情況。2、註明房款。在合同當中一定要註明房屋的成交價,同時也需要房地產在合同當中註明計價方式。3、注意空白條款。合同當中一般都會出現空白 ...

簽訂三方協議需要注意哪些事項

  1、就業協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收後自行終止。   2、填寫用人單位名稱時,務必注意,是否與單位的有效印鑑上的名稱一致,如不一致,協議無效。學生填寫自己的專業名稱時,要與學校教務處的專業名稱一致,不能簡寫。   3、試用期與見習期的時間。外企、合資企業、私企一般採用試用期,根據合同期的長度, ...

籤勞動合同需要注意哪些事項

  1、簽訂合同時,勞動者首先要弄清單位的基本情況;   2、勞動者要弄清自己的具體工作,並在合同中表明工作的內容和具體地點;   3、勞動報酬要定清楚,避免口頭約定;   4、關於試用期的問題要特別注意;   5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確,是現金還是透過銀行支付到賬戶中;   6、勞動者工作時間與 ...

籤購房合同需要注意哪些事項

  1、採用統一格式。一般購房合同都是由開發商提供的,那麼購房者在簽訂購房合同之前可以檢視一下開發商提供的購房合同是否是統一的格式,一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字,並按照文字中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》。雖然有很多人都這樣做,但這並非 ...

訂立勞動合同需要注意哪些事項

  訂立勞動合同需要注意的事項:   一、勞動合同的內容要全。   二、要籤書面合同,並且要求保留一份合同。   三、試用期內也要籤合同。   四、正確行使訂立勞動合同過程中的知情權。   【法律依據】   《勞動合同法》第十條,建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應 ...

房屋裝修需要注意哪些事項

  1、對於房屋裝修時,不要採用傳統隔斷用牆,要知道砌牆人工費又貴還佔空間,建議定製櫃、玻璃牆和簾子,省錢省空間還美觀。   2、房屋的瓷磚建議客廳臥室用淺色磚,衛生間廚房採用防滑功能的;不要用小白磚和馬賽克費美縫劑,人工費會很高。   3、吊頂用輕鋼龍骨和石膏板既費錢容易積灰還會讓人看起來很壓抑,建議簡單點 ...

簽訂房屋裝修合同注意哪些事項

  簽訂房屋裝修合同應注意的事項有:   1、合同主體不明晰   2、書面檔案不全   3、增減項未加入合同   4、爭議解決辦法未約定   【法律依據】   《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十四條,裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同,明確雙方的權利和義務。 ...