房屋拆遷補償計算方法是：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
【法律依據】
根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條，拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
房屋拆遷補償主要有三種補償金：
1、房屋補償費，也就是補償被拆遷房屋所有者的損失。以前是綜合房屋的結構和折舊程度按照平方米計算，現在有了新的計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋所有者家庭因拆遷所造成的各種不便，按月和人口數進行補貼。
3、獎勵性補償費，顧名思義就是獎勵積極參與拆遷工作的居民。
房屋買賣違約賠付計算方法：
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
拆遷房屋賠償標準是，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定，第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償；
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人 ...
拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條的規定，房屋拆遷補償計算標準：
1、房屋拆遷貨幣補 ...
房屋拆遷各項補償的計算：
(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【法律依據 ...
房屋出售人繳納需繳納的稅：由於是購買普通住房不足兩年，按照新政需要繳納的稅費如下：
營業稅為售房收入全額繳納(成交金額的5%)：40萬元×5%=2萬元；
教育附加(營業稅的3%)：2萬元×3%=0.06萬元；
地方教育附加(營業稅的1%)：2萬元×1%=0.02萬元；
副食品價格調控基金( ...
房屋遺產繼承稅的計算方法是執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應徵稅遺產總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元。遺產稅的計算公式為應徵遺產稅稅額減應徵稅遺產淨額乘適用稅率減算扣除數。
【法律依據】
根據《繼承法》第五條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協 ...
房屋貸款利息計算方法：
房貸利息，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月 ...
冬至日期的計算 [Y*D+C]-L
公式解讀：Y=年數後2位，D=0.2422，L=閏年數，21世紀C=21.94，20世紀=22.60。
舉例說明：2088年冬至日期=[88×0.2422+21.94]-[88/4]=43-22=21，12月21日冬至。
例外：1918年和2021年的計算結 ...