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房屋拆遷補償費有哪些

房屋拆遷補償費有哪些

  房屋拆遷補償費:

  (一)被徵收房屋價值的補償;

  (二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  (三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

  【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

  (一)被徵收房屋價值的補償;

  (二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  (三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

農村的房屋拆遷補償有哪些方式

  目前,我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、農民自建和產權調換三種方式。

  【法律依據】

  《土地管理法》第四十八條:徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

  徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

  徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。

房屋拆遷補償有哪些方式

  房屋拆遷補償有貨幣補償、產權置換和綜合型補償三種方式。

  【法律依據】

  《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條規定,拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。

  除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。


北京拆遷政策哪些

  1、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調整為:補償款拆遷補償價格×原建築面積+經濟適用住房均價×拆遷補貼面積   2、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋,對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金。具體標準參照已購公有住房上市有關規定執行。   3、拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的 ...

肥城農村拆遷補償哪些

  肥城農村拆遷補償標準:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。   一、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。   二、磚瓦房每平方米補償2400元。   三、平(草)房每平方米補償1900元。   法律依據:   《土地管理法》 ...

嘉興農村拆遷政策哪些

  嘉興被拆遷戶安置房的面積在安置標準以內的,按安置標準價格結算;安置房超過安置標準但未突破原住房面積的部分,按新安置房成本價結算;超過原住房面積的部分,按商品房價格結算;對安置標準以外的原住房建大於面積部分原則上採取貨幣補償的辦法,即在原實物折價外,再給予經濟補償。   [法律依據]   《國有土地上房屋徵 ...

常見的房屋質量問題哪些

  1、樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠,樓體受震動後或在大風中擺動;因結構不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導致樓體有區域性或全部坍塌隱患。   2、裂縫。包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產生的原因有材料強度不夠,結構、 ...

房屋產權類別哪些

  房屋產權分為以下幾種:   (1)商品房   它是指具有經營資格的房地產開發公司開發經營的住宅,商品房從法律角度來分析,能夠按法律、法規及有關規定在市場上自由交易,不受政府政策限制。   (2)經濟適用房   經濟適用房是國家為解決中低收人家的住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報建中的部分費用 ...

依法徵地拆遷措施哪些

  依法徵地拆遷措施包括:   一、注重調查研究,準確把握各方的心理特徵   二、注重多措並舉,充分發揮拆遷工作隊伍的骨幹作用   三、注重深入分析,積極搞好協調服務做到按規律辦事   四、要堅持正面引導   五、要堅持以人為本   【法律依據】   根據《憲法》第10條的規定,國家為了公共利益的需要,可以依 ...

不辦理房屋抵押登記哪些影響

  不辦理房屋抵押登記就不能實現對債權的擔保,而且沒有辦理抵押登記手續,存在著房產被沒收的風險,不辦理抵押登記一旦被人惡意利用,故意製造惡意訴訟後申請法院查封房產的,房產會被法院查封沒收。   【法律依據】   《擔保法》第33條,本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財 ...