貸款申請人應向貸款管理辦公室填寫申請表，並附上以下證明檔案：有效身份證明；婚姻狀況證明；質押、抵押證明，如果擔保人提供擔保，則應提供擔保證明。
借款銀行稽核貸款：銀行調查借款人的擔保、貸款等，按程式批准，並通知借款人批准的結果。
申請人和銀行簽字：借款人申請獲得批准後，辦理以下手續：與銀行簽訂貸款合同及相應的擔保合同，並辦理公證、保險、到貨（質量）登記手續。
銀行貸款：借款人完成相關手續後，招商銀行將向借款人的個人賬戶發放貸款，並根據借款人的委託將貸款轉入相關的收款人賬戶。
經過調查、稽核、批准並簽訂貸款合同後，貸款代理人將登記、公證程式，將資金存入賣方賬戶（保險採用客戶自願原則），並通知客戶承擔合同並賣掉房子。商家處理購買程式。
貸款銀行代理人支付契稅、收到契約、完成房地產權證和住房抵押登記手續，收費嚴格按照相關處理機構的收費標準，不收取代理費，借款人必須提供一切都是上述程式的必要程式。貸款退回後，貸款銀行取消抵押品並將其退還給客戶。
房屋抵押貸款是指用房子產權作為抵押擔保向銀行申請的貸款，貸款流程如下：
1、向貸款銀行提出房屋抵押貸款的申請，並說明貸款用途、金額及期限；
2、提交房屋抵押貸款資料，包括借款人身份證、銀行流水、房屋產權證等；
3、銀行稽核貸款資質，並看房評估，得出房屋評估價；
4、銀行根據借款人資質及房屋評估結果給出貸款審批結果；
5、與銀行簽訂貸款合同，並辦理抵押登記手續；
6、銀行放款。
1、需要使用者向銀行提交貸款申請及其他資料，包括個人徵信報告、收入證明以及個人銀行流水。
2、等待銀行對資料進行稽核，稽核之後前往銀行辦理貸款面籤並簽訂好貸款合同。
3、銀行再次和借款人確定貸款利率以及貸款金額、還款方式，借款人在銀行開立個人結算賬戶。
4、最後銀行就會放款。
房屋按揭貸款尚未還清，抵押權仍存續有效，此時不能辦理房產過戶。抵押權屬於定限物權，具有對抵押物所有權權能產生限制的作用，具有擔保債權實現的作用，抵押權的保護優先於受讓人所有權的保護，抵押存續期間，未經抵押權人同意，轉讓抵押房屋的，不發生物權變動效力。因此，受讓人可以待出賣人還清抵押貸款後再辦理過戶登記手續 ...
辦理按揭貸款流程有：
1、提交申請：
申請人準備好有關申請資料，到銀行櫃檯提交按揭貸款申請。
2、辦理面籤手續：
在銀行要求的時間，申請人主動前往銀行進行面籤。面籤時，申請人需準備的資料有身份證、戶口本、銀行流水、網籤合同、婚姻證明等。
3、銀行對所購房屋進行評估：
一般銀行工作人 ...
房屋按揭貸款要求的年齡條件為：
1、貸款申請者的年齡在18週歲以上；
2、貸款申請者的年齡與貸款年限的總和不超過70週歲。
除此之外房屋按揭貸款還需要滿足的條件有：
1、有穩定的工作和收入，可以按時還款；
2、個人信用良好，無不良記錄；
3、有購房合同或者購房首付款；
4、符合 ...
購房按揭貸款流程大概是：
1、購房者在辦理按揭貸款前，需要了解所購房產是否可以辦理按揭貸款，之後購房者填寫個人住房按揭貸款的一些單子，把相關的材料交給貸款銀行進行稽核;
2、在貸款申請審批表上開發商要作為保證人簽字、蓋章;
3、對購房者提交給貸款銀行的全部資料以及檔案，信貸員要進行稽核，逐級審 ...
個人房屋按揭貸款額度最高可達房產價值的80%，具體額度需要具體的房產價值才能計算出來，在申貸時，需要按照貸款行的要求到指定的評估中心對抵押的房產進行評估，貸款行根據評估報告和申貸人的資質來制定貸款額度。 ...
房貸轉按揭的流程有：
1、買賣雙方先簽訂購房合同，然後找律師簽訂轉按揭的合同。
2、購房者準備好首付款和其他需要的資料，買賣雙方一起到銀行申請購房按揭。
3、銀行受理申請之後，稽核材料。
4、稽核通過了之後，賣方一次性還清房貸，然後向買方交房。
5、買房簽訂貸款合同，賣方登出原來的抵押 ...
工商銀行按揭貸款流程:
1、提出申請。使用者向工商銀行提交按揭貸款申請書和有關手續。
2、貸款稽核。工商銀行進行稽核。
3、簽訂合同。稽核通過後，工商銀行與使用者簽訂合同。
4、辦理抵押擔保等手續。使用者按照工商銀行的要求辦理抵押擔保等手續。
5、發放貸款。手續辦妥後，工商銀行發放貸款 ...