房屋產權公證需要什麼手續

　　房屋產權公證需要的手續有：

　　1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，並提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。

　　2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。

　　3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。

　　4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批准的格式製作，自簽署之日起生效。

　　【法律依據】

　　《公證法》第二十八條規定，公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：

　　（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；

　　（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑑是否齊全；

　　（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；

　　（四）申請公證的事項是否真實、合法。

　　房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括：出售方：企業營業執照（居民身份證），房屋所有權證或土地使用證。商品房銷售許可證及買賣房屋合同文字。購買方需要準備居民身份證，戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細瞭解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積；房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產權過戶及有關手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其他內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。

　　辦理房屋繼承公證，公證機構經審查認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，還有申請公證的事項真實以及合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

　　【法律依據】

　　《公證法》第三十條規定，公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。