房屋產權共有證根據不同情況有不同的辦理流程，具體如下：
1、第一種情況：有房無貸。辦理流程為首先帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。然後去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。辦理房產證上加名字所需費用為110元手續費，其中包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2、第二種情況：有房有貸。辦理流程為先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。辦理房產證上加名字所需費用為除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元，如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。其他步驟同“有房無貸”。
3、第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣。
根據《房屋登記辦法》第三十條規定，農村房屋產權登記的辦理流程有：
（一）申請人提交下列材料提出申請：
（二）受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理；
（三）公告；
（四）稽核；
（五）收費；
（六）記載於登記簿；
（七）發證。
父母過世之後，子女是有權繼承父母遺留下來的房產的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續。
繼承房屋過戶手續主要有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產證以及自己的身份證件；其次前往房管局申請辦理房產過戶；之後交納相關稅費，稅費繳納完成之後便可以辦理房產過戶了。
【法律依據】
根據《民法典》第209條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
房屋產權共有的意思是房屋的各項權利由兩個以上的公民、法人共有。我國《民法通則》及《物權法》規定，財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有的主體稱為共有人，客體稱為共有財產或共有物。
共有包括按份共有和共同共有兩種形式。《物權法》第九十三條規定不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有 ...
房屋產權監證是什麼意思，說明如下：
房屋產權監證是指房屋產權證的編號叫監證字號，2008年以前的產權證號在第一頁，2008年之後辦的在第二頁。
相關說明：
1、房屋產權證：房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權 ...
房屋產權變更登記去當地的房管局辦理，流程是：
1、申請登記。指房產權利人或者代理人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律檔案的行為。這一程式的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、牆界表等。
2、勘丈繪圖。勘丈繪圖是對已申請房屋產權登記的房屋，進行實地勘察，查清房屋現狀，丈 ...
有下列風險：
1、有可能出現一房二賣的風險。如果此時出賣人一房二賣，善意第三人也取得了房產證，那麼買房人就不能再對房屋主張權利，而只能向出賣人主張退還購房款和賠償損失。
2、有可能出現房屋被法院查封的風險。在買房人支付購房款，房屋產權過戶前，房屋很可能因出賣人欠債，由債權人申請被法院查封，出賣人的 ...
房屋產權可以共有。我國《民法通則》及《物權法》規定，財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有的主體稱為共有人，客體稱為共有財產或共有物。
共有包括按份共有和共同共有兩種形式。《物權法》第九十三條規定不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有具體是指房屋共有人按照各 ...
房屋產權轉移的辦理方法如下：
1、向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統一的登記申請表，提交有關證件。
2、稽核：主要是稽核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，核實房屋權屬來源。對可能有爭議的申請，採用佈告、報紙等形式公開徵詢異議，以便確認產權。
【法律依據】
《城市房屋權屬登記管理辦 ...
1、房地產抵押申請表；
2、抵押人身份證；
3、夫妻關係證明（結婚證或戶口簿）或未婚證明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有權證、土地使用權證；
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，以及有法律效力的委託書。 ...