房屋產權其他屬於什麼性質

　　房屋產權其他是屬於除明確規定以外的房產性質。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為國家所有住宅，勞動群眾集體所有住宅，公民私人所有住宅，其他經濟組織（如中外合資企業等）所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制（國家房產）和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。房產證上的“房屋性質”一般有以下幾種：

　　1、公房：國家所有的房，就好像國有土地一樣。是一種租賃關係，國家是出租者。無《土地使用權證》、無《房產證》。

　　2、商品房：可自由買賣，產權十分明晰（不會有國家、集體的影子）的最正常的房。有《土地使用證》，有《房產證》。

　　3、經濟適用房：以較低的價格出售給城鎮中低收入家庭。有房產證。無《土地使用證》、有《房產證》、向國土局交了土地出讓金之後才會有《土地使用證》

　　4、限價房：可簡單理解為限房價、限地價的“兩限”商品房，但可自由進行二手房交易；供應物件為中低等收入家庭。

　　5、廉租房：租給困難家庭的房子，甚至連租金也是政府給的。無《土地使用證》，無《房產證》。

　　首先需要明確一點，學校房屋產權的性質是屬於國有性質，學校所建設的房屋，所有的產權以及利益都是歸國家所有，是國家統一進行管理的，產權證是是歸國家的，根據我國相關法律規定，任何人不得以任何名義去改變或者是變相改變公辦學校的性質。

　　此外，國有民辦實際是有國有為名，由私人承辦，也是屬於法律禁止的，性質也是屬於國有性質的，所以說任何公辦學校或者是國有民辦的學校的房屋產權性質都是屬於國有性質。私立學校的房屋產權應該屬於私人所有，所以說公辦學校和國有民辦學校的房屋產權是無法進行轉讓交易的，因為房屋的產權屬於國家，任何對學校進行負責的人也只擁有一定的使用權，是無法擁有產權證的，所以是不可以將學校房屋出租，轉讓，出售，這些行為都是屬於法律所禁止的。

　　房屋產權屬於全民所有，也就是隻歸國家所有的房產，大部分包括政府接管國家經租收購新建，以及由國有單位用自建資金建設或購買的房產，國有房產直接分為直管產、自管產、軍產三種。房屋所有權證上的房產產別一欄是根據房屋所有權的佔有和管理單位的不同而進行劃分的，房屋產權的性質一般涉及個人、集體和私有三大型別。房屋產權屬於全民所有的，其房產稅應該由經營管理的單位進行繳納。通常房屋的性質主要有商品房，房改房，存量房，安居工程住房，集資房，經濟適用住房，廉租房等，不同的房屋性質關於產權以及房產稅都是進行不同規定的。