房屋產權繼承如何辦理

　　父母過世之後，子女是有權繼承父母遺留下來的房產的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續。

　　繼承房屋過戶手續主要有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產證以及自己的身份證件；其次前往房管局申請辦理房產過戶；之後交納相關稅費，稅費繳納完成之後便可以辦理房產過戶了。

　　【法律依據】

　　根據《民法典》第209條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

　　辦理房屋產權繼承需要走的程式是：

　　1、要到派出所開死者的死亡證明;

　　2、到區或市公證處辦理繼承權公證，並提交相應的材料;

　　3、提交房地產登記申請書等材料，辦理房屋過戶登記;

　　4、辦理完後，交納相應的稅費。

　　【法律依據】

　　根據《繼承法》第十條，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

　　1、首先需要進行申請登記，也就是說在一定的期限之內，提出符合法律規定的檔案和資料，這裡面要準備個人的身份證明，還有產權證書，包括填寫申請書等等。

　　2、接下來需要向當地的房管部門提出申請，房屋進行實地勘察，主要就是丈量面積，查清房屋的狀況，為後期發放證書提供依據。

　　3、還要經過產權審查的過程，符合法律規定，調查房屋的產權是否清晰。這些工作做好了之後，再經過稽核，就能夠完成產權變更。當然這裡面還涉及到了要繳納稅費的問題，繳納了之後，就能夠拿到新的房產證了。