房屋產權變更登記流程是什麼

　　房屋產權變更的具體流程如下:

　　(1)提出申請。申請人持規定提交資料到房屋所在區房管局提出申請。滿足登記條件申請人，區房管部門進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記。

　　(2)稽核制證。市房屋產權登記進行復審、核准後會簽發房屋權屬證書。

　　(3)交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區房管局交納相關費用後，領取房屋權屬證書。

　　房屋產權變更登記:是針對房屋權利人改換姓名、名稱，或房屋狀況發生變化所進行的登記。又如，由於城市改建等原因，經原來的路名改變了，你的房屋也要從新登記。再如，你依法改建或者擴建了原來的房屋，改變了房屋狀況，也要從新登記。所有權變更:是指房屋所有權主體轉移所進行的登記。如房屋買賣、交換、繼承、贈與、劃撥、分割、合併，以及房地產作價入股、與他人成立企業法人等等，因房屋所有權發生轉移，就要從新登記。

　　房屋產權變更登記去當地的房管局辦理，流程是：

　　1、申請登記。指房產權利人或者代理人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律檔案的行為。這一程式的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、牆界表等。

　　2、勘丈繪圖。勘丈繪圖是對已申請房屋產權登記的房屋，進行實地勘察，查清房屋現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分戶平面圖，補測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產權審查和製圖發證提供依據。

　　3、產權審查。是指以產權、產籍檔案的歷史資料和實地調查、勘察的現實資料為基礎，以國際現行的政策、法律和有關的法規為依據，對照申請人提出的申請書、牆界表以及其他產權證明，認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚、產權轉移和房屋變動是否合法的整個過程。

　　1、首先需要進行申請登記，也就是說在一定的期限之內，提出符合法律規定的檔案和資料，這裡面要準備個人的身份證明，還有產權證書，包括填寫申請書等等。

　　2、接下來需要向當地的房管部門提出申請，房屋進行實地勘察，主要就是丈量面積，查清房屋的狀況，為後期發放證書提供依據。

　　3、還要經過產權審查的過程，符合法律規定，調查房屋的產權是否清晰。這些工作做好了之後，再經過稽核，就能夠完成產權變更。當然這裡面還涉及到了要繳納稅費的問題，繳納了之後，就能夠拿到新的房產證了。