房屋變更登記程式有哪些

　　房屋變更登記程式有：

　　1、一般房屋登記程式

　　第1步：提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區、縣房管局提出申請。對符合登記條件的，房管部門進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記中心。

　　第2步：稽核制證。市房屋產權登記中心複審、核准後簽發房屋權屬證書。

　　第3步：交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區房管局交納相關費用後，領取房屋權屬證書

　　2、軍隊、涉外房屋及已購公房變更登記程式：

　　第1步：提出申請。申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。

　　第2步：稽核制證。市房屋產權登記中心進行現場調查，對符合登記條件的，核准簽發房屋權屬證書。

　　第3步：交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到市房屋產權登記中心交納相關費用後，領取房屋權屬證書。

　　股權變更的程式：

　　1、領取《公司變更登記申請表》;

　　2、變更營業執照，填寫公司變更表格，加蓋公章，整理公司章程修正案、股東會決議、股權轉讓協議、公司營業執照正副本原件到工商局辦證大廳辦理。

　　3、變更組織機構程式碼證，填寫企業程式碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業執照副本影印件、企業法人身份證影印件、老的程式碼證原件到質量技術監督局辦理。

　　4、變更稅務登記證，拿著稅務變更通知單到稅務局辦理。

　　5、變更銀行資訊，拿著銀行變更通知單基本戶開戶銀行辦理。

　　房屋產權登記費用有：契稅；營業稅；印花稅；房屋所有權證書工本費；個人所得稅；交易費；登記費；房屋專項維修基金等。

　　【法律依據】

　　根據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。