房產初始登記的程式有哪些

　　房屋變更登記程式有：

　　1、一般房屋登記程式

　　第1步：提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區、縣房管局提出申請。對符合登記條件的，房管部門進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記中心。

　　第2步：稽核制證。市房屋產權登記中心複審、核准後簽發房屋權屬證書。

　　第3步：交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區房管局交納相關費用後，領取房屋權屬證書

　　2、軍隊、涉外房屋及已購公房變更登記程式：

　　第1步：提出申請。申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。

　　第2步：稽核制證。市房屋產權登記中心進行現場調查，對符合登記條件的，核准簽發房屋權屬證書。

　　第3步：交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到市房屋產權登記中心交納相關費用後，領取房屋權屬證書。

　　二手房產糾紛訴訟程式有：

　　1、準備起訴狀，到房屋所在地法院起訴；

　　2、符合立案條件的，進行立案，立案後，將起訴書送達被告並通知開庭時間或其它事項；

　　3、被告準備相關證據以及答辯狀；

　　4、法院確定的開庭時間和地點，進行開庭審理。

　　【法律依據】

　　根據《民事訴訟法》第一百零八條，起訴必須符合以下條件：

　　1、原告是與本案有直接利害關係的公民；

　　2、有明確的被告；

　　3、有具體的訴訟請求和事實、理由；

　　4、屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

　　房產初始登記的程式有：

　　1、申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請,填寫登記申請表,提交有關證件;

　　2、登記機關對受理的申請進行權屬稽核;

　　3、對可能有爭議的申請,採用佈告、報紙等形式公開徵詢異議,以便確認產權;

　　4、申請登記進行最後的確認批准，將房屋權屬證書頒發給房屋權利申請人。

　　【法律依據】

　　根據《土地管理法實施條例》第三條，國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。