1、通常所說的商品房的產權年限70年，並不是房子的所有年限產權，而是房子所在的國有土地使用年限，房子的所有權是永久的，土地的使用權才是有期限的。
2、按照規定，一般民用住宅建築權屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施用地年限40年。
1、允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，類似於成本價和市場價的差額。
2、再次申請的期限，不應該超過30年，國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。
3、如果土地徵用者在土地使用權到期後沒有及時提出續期，國家可以直接收回再規劃，後期會透過對業主進行經濟賠償和分配安置房、回遷房來解決住房問題。
房屋產權70年是從開發商出資買下土地使用權，繳納完畢土地出讓金時開始計算。
【法律依據】
《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
1、通常所說的商品房的產權年限70年，並不是房子的所有年限產權，而是房子所在的國有土地使用年限，房子的所有權是永久的，土地的使用權才是有期限的。
2、按照規定，一般民用住宅建築權屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施用地年限40年。 ...
房屋產權分為兩個概念，包括房屋所有權和土地使用權，而我們平時說的七十年產權是指開發商從那地之日起七十年的土地使用權，根據物權法的規定，房屋所有權是永久的，但是房子建在土地上土地使用權到期後不可能把房子搬走，所以物權法規定住宅建設用地使用期間屆滿的自動續期，但是就是如何自動續期法律法規並沒有做明確的規定，但 ...
房屋產權70年到期會自動續期。房屋產權分為兩個概念，包括房屋所有權和土地使用權，而我們平時說的七十年產權是指開發商從那地之日起七十年的土地使用權，房屋所有權是永久的，但是房子建在土地上土地使用權到期後不可能把房子搬走，所以住宅建設用地使用期間屆滿的自動續期。【法律依據】《物權法》第一百四十九條，住宅建設用 ...
1、70年產權的意思是指一般的普通民用住房的建築權使用年限為70年。
2、根據我國對房屋的法律規定，普通住宅的住房使用年限為70年。
3、工業用地住宅為50年，商業用地住宅為40年，綜合用地住宅為50年。 ...
根據國家現在的規定，房子70年到期後自動續約。土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原 ...
1、允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，類似於成本價和市場價的差額。
2、再次申請的期限，不應該超過30年。
3、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。
4、如果土地徵用者在土地使用權到期後沒有及時提出續期，國家可以直接收回再規劃，後期會透過對業主進行經濟賠償和 ...
房子產權70年到期應該的處理方式是：
1、到期瞭如果房子還在的話，房子依舊是本人的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用許可權是70年，從該地取得日算起。
2、購房者只要有合 ...