房屋私自改造出租合法嗎

　　房屋私自改造出租是違法的。

　　【法律依據】

　　《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的，房屋不得出租：

　　(1)未依法取得房屋所有權證件的;

　　(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產權利的;

　　(3)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(4)房屋權屬有異議的;

　　(5)屬於違法建築的;

　　(6)不符合安全標準的;

　　(7)房屋已抵押，未經抵押權人同意的;

　　(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;

　　(9)有關法律法規規定禁止出租的其他情形。

　　1、車輛的法人兼所有人，那麼對於車輛造成的事故以及行為都是第一責任人，還有就是車輛的損耗。

　　2、具體這個可以和汽車租賃公司協商，簽訂一份具有法律效益的合同，比如車子在轉租前，其行駛里程是多少，車況如何，效能以及各配件配置實用狀況。還有作為出租方，不具備監管責任，需租賃公司監督租車人資格以及審查。

　　3、最後就是有關保險的問題，都是協商著來辦。如果保險是買的，那麼車的租價肯定也會相應的提高。

　　滯納金是行政強制執行中執行罰的一種型別。房屋租賃中不能收取滯納金，可以收取的是違約金。

　　【法律依據】

　　《合同法》第114條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。