租客在與房東簽訂了租賃合同的，後因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金。如與房東協商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請求解除租賃合同並要求房東退還已付房租及押金等費用。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不屬符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租客在與房東簽訂了租賃合同的，後因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金。如與房東協商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請求解除租賃合同並要求房東退還已付房租及押金等費用。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不屬符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房屋租賃不繳納租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【法律依據】
《合同法》第二百二十七條規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同裡一般都有關於違約金和違約責任，如果你的合同沒到期，你提前走了，將視為你違約。根據《合同法》，合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利、義務關係，當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。
《合同法》第七十七條，當事人協商一致，可以變更合同。所以如果你和房東進行協商，房東同意了你的要求，那麼你不會違約。提前一個月通知房東不住了，不代表你不違約。除非你合同中有單獨寫明你可以這樣做，不違約。
第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條，當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行。