房屋租賃發票開具流程如下：
1、與房東聯絡，商量辦理租房發票事宜；
2、辦理髮票需要的證件：出租房的房屋產權證影印件、房東的身份證影印件、租房合同、經辦人的身份證影印件；
3、如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料，如果是個人就不用了；
4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。
【法律依據】
根據《中華人民共和國發票管理辦法》第22條規定：開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，並加蓋發票專用章。
房屋租賃發票開具流程如下：
1、與房東聯絡，商量辦理租房發票事宜；
2、辦理髮票需要的證件：出租房的房屋產權證影印件、房東的身份證影印件、租房合同、經辦人的身份證影印件；
3、如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料，如果是個人就不用了；
4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。
【法律依據】
根據《中華人民共和國發票管理辦法》第22條規定：開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，並加蓋發票專用章。
房屋租賃發票開具流程如下：
1、與房東聯絡，商量辦理租房發票事宜。
2、辦理髮票需要的證件：出租房的房屋產權證影印件、房東的身份證影印件、租房合同、經辦人的身份證影印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。
3、如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。
4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。
《中華人民共和國發票管理辦法》第二十二條：開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，並加蓋發票專用章。
房屋租賃發票稅點包括：
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。
5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
【法律依據】
《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。