房屋租賃證明怎麼辦理?

　　一、房屋租賃雙方需要提供的證件：

　　1、出租人

　　(1)、房屋所有權證(影印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證；

　　(2)、個人居民身份證或單位法人資格證明;

　　(3)、委託他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委託其代管的委託證明;

　　(4)、共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。

　　2、承租人

　　(1)、承租人為個人的，提交居民身份證;

　　(2)、承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全域性批准的有關檔案;

　　(3)、承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件;

　　二、辦理房屋租賃證的具體操作程式：

　　1、出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;

　　2、租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章後，送交申請單位;

　　3、區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估;

　　4、發給《房屋租賃證》;

　　5、由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費；

　　三、不僅攜帶當事人身份證件，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和檔案：

　　1、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文字的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。 　

　　2、《房屋所有權證》。

　　房屋所有權證明辦理流程如下：

　　一、辦理房屋產權證明要帶上相應的證件，需要的證件有：

　　1、有效身份證。

　　2、已經公證過的房地產交易合同正本（這裡指的是沒有按揭的業主）。

　　3、交易購樓發票以及付清樓款證明（沒有按揭的業主）。

　　4、已經公證過的按揭合同（按揭買房的業主）。

　　5、契稅款以及辦證費（契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元）。

　　二、填寫房屋產權證明單。房屋坐落的位置，一定要明確具體到左右位置及門牌號及房屋面積平方米。

　　三、寫明該房屋產權歸屬人。

　　四、填寫房屋產權編號。

　　五、要有單位蓋章，日期。

　　相關證明：

　　房屋產權證明是房屋產權的證明檔案。是當地房管部門（現在和建設管理部門合在一起）根據房地產法等法律規定、依據行政職責和法定程式頒發的，受法律保護。

　　房屋租賃登記程式為：

　　（1）租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

　　（2）租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；

　　（3）在初審透過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；

　　（4）租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；

　　（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。