辦理房屋租賃許可證要什麼材料

　　辦理房屋租賃許可證要的材料有：

　　1、《出租屋登記申請表》；

　　2、租賃合同；

　　3、《房地產證》、宅基地證或報建表；

　　4、共有的房產還應提交其他共有人同意出租的檔案；

　　5、轉租的還應提交轉租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉租的約定條款，應提交原出租人同意轉租的書面證明；

　　6、委託代辦的還應提交授權委託書及身份證明；

　　7、受委託經營管理房屋的除提交有效產權證明外，還應交合法的授權委託書。

　　【法律依據】

　　《城市房屋租賃管理辦法》第十五條，申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案：

　　（一）書面租賃合同；

　　（二）房屋所有權證書；

　　（三）當事人的合法證件；

　　（四）城市人民政府規定的其他檔案。

　　出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。

　　出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。

　　房屋租賃登記程式為：

　　（1）租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

　　（2）租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；

　　（3）在初審透過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；

　　（4）租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；

　　（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

　　根據《城市房屋租賃管理辦法》第九條規定，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：

　　(一)當事人姓名或者名稱及住所;

　　(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;

　　(三)租賃用途;

　　(四)租賃期限;

　　(五)租金及交付方式;

　　(六)房屋修繕責任;

　　(七)轉租的約定;

　　(八)變更和解除合同的條件;

　　(九)違約責任;

　　(十)當事人約定的其他條款。