房屋證書號碼是什麼

　　房屋證書號碼在購房合同哪裡看？首先購房合同和房產證不是一個概念，買房了就有購房合同，但房產證得去房產局辦理了才有；

　　有了房產證才能有房屋證書編號，所以購房合同裡是不可能查到房屋證書號碼的。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

　　無論是購買期房，還是購買現房，在買房之後都必須辦理房地產權證書，如果因為某種原因無法親自就親自辦理，就需要讓中介公司或者房產證代理公司代為辦理，因為這個辦理是有時間限制的，在拿到房產證書之後，需要檢視房屋證書的號碼，一般情況下證書號碼都在產權證的第二頁的位置，如果想要看房屋在房管局登記的編號是多少，在產權證第二頁權字號一欄，如權xxxx，如果想檢視房產證編號，則在監字號一欄，如監證xxxx。

　　在辨別房產證真偽的時候，需要檢查房產證的封皮，如果為深紅色就證明是真的，還可以透過房產證的團花來辨別真偽，如果團花清晰，立體感強，則為真的，也可以透過權證用紙來辨別房產證的真偽，真正的房產證內頁紙張使用的是專門的水印紙，與人民幣的水印製作方法，而且在房產證低下會清晰印著房屋所有權證六個字，透過肉眼就可以輕鬆識別。

　　購房合同裡不會體現房屋證件號碼。購房合同只是體現一種債權債務法律關係。房屋證件號是透過物權登記在冊體現，是政府的一種行政確權行為，確認購房人對該房屋具有物權。兩者是完全不同的法律關係。

　　法律依據：

　　《合同法》第一百三十一條

　　買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。