房屋貸款可以父子同貸嗎

　　辦理房屋貸款是可以父子同貸的。一般來說，父母或者是配偶是可以作為共同借款人，來向銀行申請房屋貸款的。

　　通常，辦理房屋貸款需要申請人滿足的條件有：

　　1、有穩定的收入、能夠償還貸款本息。

　　2、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，可以支付房屋首付款。

　　3、能夠提供貸款銀行認可的抵押物。

　　4、能夠提供有效的購房合同或相關協議。

　　5、貸款銀行要求的其他必要條件。

　　二手房貸款是可以組合貸的，只要符合資質是可以辦理的，只不過二手房組合貸比較麻煩，很多中介或銀行不願意買家以這樣的形式進行支付。那麼，二手房組合貸什麼時候過戶呢？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　二手房貸款可以組合貸嗎

　　二手房是可以組合貸的。只要借貸人符合住房商業貸款條件，並正常繳存公積金，就可以辦理組合貸，辦理組合貸需要先到當地的公積金管理中心申請，申請通過後再到商業銀行申請組合貸款，稽核都通過後，按照銀行的要求對二手房進行評估，評估後簽訂貸款合同，然後再辦理抵押公證等手續，手續辦完，銀行即可放款。

　　二手房組合貸什麼時候過戶

　　二手房組合貸一般都是在辦理貸款之後才進行過戶的。個人住房組合貸款是指，個人在辦理住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，或者借款人以自住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押，向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

　　二手房組合貸款年限可以不一樣嗎

　　二手房組合貸款年限可以不一樣的。根據各商業銀行的規定：個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造、大修各型別住房時，銀行同時為其發放公積金個人住房委託貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。

　　看你個人的資質了，如果有穩定的收入和良好的信用記錄，申請貸款是比較容易的。個人申請住房貸款必須具備的條件：

　　1、借款人需要有當地常住戶口或有效居留身份;

　　2、借款人需要有穩定的工作和收入，有良好的信用以及償還貸款本息的能力;

　　3、申請貸款需要提供有效的購房合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證;

　　4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

　　5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

　　6、貸款人規定的其他條件。