房屋質量糾紛怎麼解決
房屋質量糾紛怎麼解決
解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過下列方式解決:
(1)協商解決。
(2)調解解決。
(3)仲裁解決。
(4)行政解決。
(5)訴訟解決。
【法律依據】
根據《合同法》第128條規定,當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
房屋租賃糾紛解決方法
房屋租賃糾紛處理方式有:調解、仲裁、提起訴訟等。
【法律依據】
根據《民事訴訟法》第一百一十九條,起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
如何處理房屋質量糾紛
解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
根據《合同法》第一百二十八條規定,當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。
房屋質量糾紛如何維權
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款規定:“交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。” ...
遺產房屋拆遷糾紛如何解決
繼承糾紛發生後,相關當事人可以在完全自願的基礎上,透過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都願接受的協議,然後按協議分割遺產。如果無法達成協議可以向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《中華人民共和國繼承法》第五條規定,繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承,如果 ...
房屋拆遷糾紛怎麼進行解決
可以採取下列方式解決:
1、行政裁決。發生糾紛的,當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。
2、提起民事訴訟解決。
3、進行強制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規 ...
青島房屋質量出現問題該找誰解決
房屋質量出現問題屬於開發商違約,可以透過雙方協商要求維修排除妨害或者解除合同退房,協商不成可以透過法律手段進行維權。
[法律依據]
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定,因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。交付使 ...
租賃房屋合同糾紛怎麼解決
租賃房屋合同糾紛解決方式有:
1、協商解決;
2、可以要求第三方中介出面調解解決;
3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。
【法律依據】
根據《民法總則》第十條,處理民事糾紛,應當依照法律;法律沒有規定的,可以適用習慣,但是不得違背公序良俗。 ...
房屋質量問題怎麼解決
1、退房。房屋存在影響人正常生活的因素,並且經過協商沒有解決,最終導致起訴要求與開發商終止合同,這種情況下可以退房,並且由開發商退還購房款,並且賠償利息。2、賠償。房屋結構與買房之前約定的結構不同,例如約定的是鋼筋混凝土結構,但是交房時發現是磚混結構,可以向開發商索要賠償。3、維修。當房屋居住一段時間後出 ...
房屋質量問題怎麼解決
1、如果是房屋本身的質量問題,房屋主體結構質量不合格,比如地基、承重牆有問題可以去找開發商進行協調,可以要求解約,或者換一處沒有問題的房子。2、如果是隔音效果比較差,可以在裝修時在牆體上安裝隔音裝置,如果裝修完畢後發現隔音效果差,可以在裝修好後的牆壁上額外裝一層隔音板,這樣也是可以起到隔音的效果的。 ...