房屋贈與已公證未過戶有效。
【法律依據】
《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
經過公證過的房產贈與合同一般是不得撤銷的，但因房產所有權對外以登記為準，所以房產登記的所有權人可以進行買賣房屋，雖受贈人可以依贈與合同維護權益，但未及時辦理房產過戶對受贈人也有一定的法律風險。
【法律依據】
《合同法》第一百八十六條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。（《合同法》將於2020年12月31號失效）
《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
房屋贈與需要繳納的稅費：
1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅；如果是遺贈，同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他型別贈予，需要繳納個人所得稅。
無償贈予稅額：應納稅額＝（房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費）×20%。
2、契稅
無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納。
3、印花稅親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。
4、營業稅
如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年，免徵營業稅。
5、其他費用
附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費3%。
沒公證的遺囑是有效的。但是公證遺囑法律效力最高。
【法律依據】
《繼承法》第17條第5項規定：“遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。” ...
1、房子做了公證之後，給子女是有效的，因為做了公證就具有了法律效益。先寫一份房產的證明書，明確什麼原因，贈送給哪些人，上面要有身份證號碼，最後簽字蓋章。如果不能夠親自蓋章，可以按手印。
2、而公證過之後，如果不辦理過戶，產權證還是屬於父母的，子女只有拿到房產權，才是真正名義上的房產主人。
3、也就 ...
有兩種情況：1.在二手車不過戶的情況下，商業險還可以繼續使用，但需要注意，一旦出現理賠，需要原車主辦理相關手續。2.在二手車過戶之後，商業保險不過戶無法使用，不具有法律效益。
車輛出售後商業保險可以退嗎車輛在出售之後，商業保險是可以退掉的。在車輛退保的時候，需要攜帶保單以及車主身份證，到繳納保險公司的 ...
沒有公證的遺囑有效。公證並不是遺囑生效的必備條件，遺囑只要具備下列條件就是有效的：
1、遺囑內容是立遺囑人的真實意思表示。
2、立遺囑人具有完全民事行為能力。
3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。
4、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產。
5、遺囑須不違反社 ...
我國目前尚未有規定某類協議必須公證後才能生效的。只要雙方當事人為完全民事行為能力人，且簽署協議為其真實意思表示，且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不損害第三人利益的就屬有效合同。協議只要符合生效要件的，不公證也是有效的。
《中華人民共和國合同法》第五十二條規定有下列情形之一的，合同無效：
...
遺囑只要是立遺囑人真實意思表示，形式內容合法，處理的遺產是立遺囑人的合法財產不經過公證也是效的。公證並不是遺囑生效的必備要件，公證只是會讓遺囑的效力更高。
【法律依據】
《繼承法》第17條，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人 ...
只有簽字沒有公證的協議有效，依法簽訂的合同均具有法律效力，只要不是合同法規定的無效情形，合同都有效力。公證只是對合同的真實性、合法性進行具有國家強制力的證明，有沒有這樣的證明與合同本身的有效性無因果關係，就是說沒有公證的合同也可能是有效的。
根據《合同法》第三十六條規定，法律、行為政法規規定或者當事人 ...