房屋轉名給子女辦理收費有兩種方式。一是贈與費用，二是買賣費用。贈與:先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。贈與費用:公證費2%,契稅3%,交易手續費每平方6元,登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。買賣:帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。買賣費用:契稅1.5%,交易手續費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業稅。
房屋轉名給子女辦理收費有兩種方式。一是贈與費用，二是買賣費用。贈與:先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。贈與費用:公證費2%,契稅3%,交易手續費每平方6元,登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。買賣:帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。買賣費用:契稅1.5%,交易手續費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業稅。
1、出讓。以出讓的方式將房屋過戶給子女，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費。如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
2、贈與。以贈與的方式將房屋過戶給子女，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，再辦理過戶。辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
3、繼承。以繼承的方式將房屋過戶給子女，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出較低，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
房產轉名手續的辦理是：
1、提供雙方的身份證，戶口本，房產證等材料；
2、如果以後不打算再出售的話就直接簽署贈與；
3、如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶；
4、如果不滿五年面積小於等於144的話，要收取差額營業稅5.5％。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。