房產分割基本形式有兩種：
1、協議分割：分割共有物，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行。所謂協商，必須經共有人一致同意。這與處分共有財產和對共有財產作重大修繕不同。分割協議不僅在共有人之間發生效力，而且一共有人將其分得部分讓與第三人，該協議對第三人也有約束力。
2、裁判分割：共有人可以透過協議確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產難以分割或者因分割會減損價值的，應當對拍賣、變賣取得的價款予以分割；共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價予以分割。
訴訟離婚後房產分割需要根據具體情況，考慮子女和女方利益進行分割。
《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
《國家稅務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》(國稅函[1999]391號)檔案規定，根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。無償贈與配偶不繳納個人所得稅。
婚後房產的分割，在實際中，房產屬於共同財產，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。
雙方父母的出資視為對結婚夫妻的贈與。如有證據證明任意一方以婚前財產出資的數目，則這部分是男方的個人財產，其餘部分仍是共同財產。如無證據，這房子就是夫妻共同財產 ...
根據《民事訴訟法》及其相關法律的規定，執行案件應當在立案之日起六個月內執結。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。 ...
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
法律依據：
《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但 ...
在我國夫妻離婚房產分割，有以下幾種情況：
1、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割;
2、婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割;
3、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記 ...
夫妻離婚房產分割原則是：
1、男女平等原則；
2、照顧子女和女方利益原則；
3、有利生活，方便生活原則；
4、權利不得濫用原則；
5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。
【法律依據】
根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處 ...
如果夫妻雙方已達成協議，可由兩人自行處理，不需出具評估報告。如果存在糾紛，那需要先進行價值評估，再由法院判決。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益 ...
夫妻離婚房產分割原則是：
1、男女平等原則；
2、保護婦女、子女權益原則；
3、照顧無過錯方原則；
4、有利生產、生活的原則；
5、尊重當事人意願原則；
6、不損害國家、集體和他人利益的原則。
根據《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人 ...