離婚分為協議離婚和訴訟離婚，協議離婚中需要離婚夫妻就房產的分割作出協商，就按照協議上的內容執行。如果是訴訟離婚，就按照法律規定的分割標準來。
如下：
(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
(二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
【法律依據】
《婚姻法司法解釋三》第六條規定，婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
婚後房產的分割，在實際中，房產屬於共同財產，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。
雙方父母的出資視為對結婚夫妻的贈與。如有證據證明任意一方以婚前財產出資的數目，則這部分是男方的個人財產，其餘部分仍是共同財產。如無證據，這房子就是夫妻共同財產。
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由夫妻雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。
房產分割分為以下情況：
1、一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；
2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；
3、一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理；
4、以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對於房屋產權的分割，原則上應當均等分割；
5、一方贈與另一方房產，只要未過戶，依然屬於贈與人，不予分割；
6、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十九條，由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
婚後房產需要看具體情形進行分割，如果屬於夫妻共同財產的雙方可以協商分配，協商不成法院會根據照顧子女和女方權益的原則進行判決。
[法律依據]
《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經 ...
《國家稅務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》(國稅函[1999]391號)檔案規定，根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。無償贈 ...
房產分割基本形式有兩種：
1、協議分割：分割共有物，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行。所謂協商，必須經共有人一致同意。這與處分共有財產和對共有財產作重大修繕不同。分割協議不僅在共有人之間發生效力，而且一共有人將其分得部分讓與第三人，該協議對第三人也有約束力。
2、裁判分割：共有人可以透 ...
夫妻婚後房產公證有效。
根據《公證法》第十一條，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委託、宣告、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關係、收養關係;
(七)出生、生存、死亡 ...
根據《民事訴訟法》及其相關法律的規定，執行案件應當在立案之日起六個月內執結。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。 ...
在我國夫妻離婚房產分割，有以下幾種情況：
1、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割;
2、婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割;
3、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記 ...
婚後房產可以公證給一個人所有。但是需要注意的，如果將婚後房產給予一個人，需要雙方當事人都同意，並簽訂相關的協議。然後進行公證，方可有效，如果只是一人的意思，則無法辦理公證。
法律依據：
《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產 ...