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婚後房產可以公證給一個人所有嗎

婚後房產可以公證給一個人所有嗎

  婚後房產可以公證給一個人所有。但是需要注意的,如果將婚後房產給予一個人,需要雙方當事人都同意,並簽訂相關的協議。然後進行公證,方可有效,如果只是一人的意思,則無法辦理公證。

  法律依據:

  《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十五條

  男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

  夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

  夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

夫妻婚後房產公證有效嗎

  夫妻婚後房產公證有效。

  根據《公證法》第十一條,根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:

  (一)合同;

  (二)繼承;

  (三)委託、宣告、贈與、遺囑;

  (四)財產分割;

  (五)招標投標、拍賣;

  (六)婚姻狀況、親屬關係、收養關係;

  (七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

  (八)公司章程;

  (九)保全證據;

  (十)文書上的簽名、印鑑、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

  (十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。

  法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

房子公證給子女有效嗎

  1、房子做了公證之後,給子女是有效的,因為做了公證就具有了法律效益。先寫一份房產的證明書,明確什麼原因,贈送給哪些人,上面要有身份證號碼,最後簽字蓋章。如果不能夠親自蓋章,可以按手印。

  2、而公證過之後,如果不辦理過戶,產權證還是屬於父母的,子女只有拿到房產權,才是真正名義上的房產主人。

  3、也就是說房子如果公證給了子女,從法律效益上來說是有效的,但是必須要經過過戶的流程,才能夠保證屬於子女的房子。沒有過戶的房產不管有沒有經過公證,遺囑、贈予等等,都不屬於國家認可的。


離婚後房子可以公證未成年孩子

  1、我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。   2、根據法律規定,未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為,其他重大民事行為則應當由其監護人代理,或徵得監護人的同意。 ...

協議離婚房產公證在哪裡辦理

  協議離婚房產公證的辦理地方如下:   1、到公證處辦理析產公證;   2、到交易中心辦理轉繪;   3、到房管局辦理免徵契稅申請;   4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費。   【法律依據】   《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產 ...

房產公證後可以撤銷

  房產公證後可以撤銷。撤銷房產公證的,應當自收到公證書之日起一年內向出具公證書的公證機構書面審查,說明申請人認為公證書存在的錯誤和理由。提出撤銷或者更正公證書的具體要求,並提供有關證明材料。符合可以撤銷情形的,可以由公證機關撤銷。   公證機構對申請人提出的公證書的錯誤及其理由進行審查、核實,區別不同情況後 ...

離婚兩個孩子可以判個人

  撫養權是指父母對其子女的一項人身權利。   離婚後兩個孩子有可能會判給一個人,法院會根據子女利益和雙方具體情況判決。   《婚姻法》第三十六條第3款規定,離婚後,哺乳期內的子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。 ...

父母欲離婚房產可以公證女兒

  父母欲離婚房產可以公證給女兒,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產給女兒的,可以辦理一個贈與的公證文書,然後去房管局辦理過戶。   【法律依據】   根據《婚姻法》第三十九條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方 ...

只有房產法院會強制執行

  根據最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定:對於超過被執行人及其所撫養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。被執行人享有其他固定的租賃房屋;被執行人共同居住的 ...

夫妻離婚房產過戶孩子要交稅

  夫妻離婚房產過戶給孩子時,並不需要交稅。離婚時,雙方可以在離婚協議書中,約定將房屋財產轉讓給未成年子女,這是法律不禁止的。法律還明確的規定了,夫妻共同所有的房屋,屬於夫妻關係存續期間的共有財產。由於夫妻財產權的分割,原共有權的產權歸屬於一方,是不動產共有權的變更,所以不需要繳稅。   法律依據:《婚姻法》 ...