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父母欲離婚房產可以公證給女兒嗎

父母欲離婚房產可以公證給女兒嗎

  父母欲離婚房產可以公證給女兒,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產給女兒的,可以辦理一個贈與的公證文書,然後去房管局辦理過戶。

  【法律依據】

  根據《婚姻法》第三十九條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

夫妻離婚房產過戶給孩子要交稅嗎

  夫妻離婚房產過戶給孩子時,並不需要交稅。離婚時,雙方可以在離婚協議書中,約定將房屋財產轉讓給未成年子女,這是法律不禁止的。法律還明確的規定了,夫妻共同所有的房屋,屬於夫妻關係存續期間的共有財產。由於夫妻財產權的分割,原共有權的產權歸屬於一方,是不動產共有權的變更,所以不需要繳稅。

  法律依據:《婚姻法》第十三條規定:夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。

協議離婚房產公證在哪裡辦理嗎

  協議離婚房產公證的辦理地方如下:

  1、到公證處辦理析產公證;

  2、到交易中心辦理轉繪;

  3、到房管局辦理免徵契稅申請;

  4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費。

  【法律依據】

  《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。


夫妻離婚房產過戶孩子該怎麼做

  夫妻離婚房產過戶給孩子,首先需要雙方當事人協商一致,擬好協議具體內容,簽訂好協議。然後帶著身份證、房產證等相關材料證件去房管局辦理過戶手續即可。   法律依據:   《中華人民共和國民法典》第二百零九條   不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的 ...

父母可以把房子賣子女

  可以,父母將房產透過買賣的方式過戶給子女,簽訂買賣協議後,到當地房屋產權登記部門申請房屋產權轉讓手續即可。房產買賣所需證件主要是:身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、房屋買賣協議。   《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。 ...

夫妻離婚房產有孩子的

  夫妻離婚房產屬於雙方共同財產的,是沒有孩子的份額的。   【法律依據】   根據《婚姻法》第三十九條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 ...

結婚半年離婚了彩禮退

  《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬於以下情形,人民法院應當予以支援:   (一)雙方未辦理結婚登記手續的;   (二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;   (三)婚前給付並導致給付人生活困難的。   適用前款第( ...

辦理離婚房產需要什麼手續

  夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記。需要提交房產證、身份證明及影印件。根據離婚方式不同,手續不同,如下:   1、協議離婚的提交離婚證及影印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議。《婚姻法》第31條規定,男女雙方自願離婚的,雙方必須到婚姻登記機關申請離婚登 ...

父母有精神病會傳孩子

  1、首先,要了解什麼是精神病,精神病也稱精神障礙,指的是大腦功能活動發生紊亂,導致認知、情感、行為和意志等精神活動不同程度障礙的總稱。   2、大體可分為功能性精神障礙、器質性精神障礙。與先天遺傳、個性特徵及體質因素、器質因素、社會性環境因素等有關係。表現為妄想、幻覺、錯覺、情緒障礙、哭笑無常、自言自語、 ...

離婚要男方賠償金

  夫妻離婚的時候協商一致的,自然一方自願給予另一方賠償,這也是法律允許的。但要是訴訟離婚的話,一方要求另一方賠償,必須要符合《婚姻法》中規定的情形,否則的話要求賠償的訴訟請求,也不會得到法院的支援。   【法律依據】   《婚姻法》第四十六條規定,有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:    ...