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房產抵押流程是什麼

房產抵押流程是什麼

  房產抵押流程如下:

  1、提交相關材料。借款人提交借款人的身份證、戶口、購買住房的合同意向書或其他證明檔案、借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明和貸款銀行要求的其他證明。

  2、到銀行填報表。到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》,貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格後出具貸款承諾書,並與借款人簽訂抵押合同。

  3、簽訂購房合同。借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同,並請售房單位在房產收押合同上籤章。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。

  4、辦理抵押登記。借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證。

  5、等待放款。貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔保。

還清銀行貸款解除房產抵押流程是什麼?

  房產抵押貸款還清之後,解除抵押流程如下:

  1、帶上個人身份證去經辦銀行的網點櫃檯;

  2、提供還清貸款證據,申請開具貸款結清證明,並拿回他項權證;

  3、帶上個人身份證、貸款結清證明、他項權證、房產證等資料去當地房管局申請解除房產抵押登記。

  房產證抵押貸款,是指以房屋為抵押物申請的貸款,可以分為按揭房、二手房抵押貸款,房屋滿足放款方的要求。

房產抵押公證流程是什麼

  房產抵押公證流程如下:

  1、準備材料

  抵押公證雙方當事人需要準備好本人身份證、戶口簿等身份證明材料,還要準備房屋產權證、購房合同首付款支付發票等等與房產抵押內容相關的財產所有權證明,最後就是雙方草擬好的房產抵押協議書。

  2、提出公證申請

  抵押雙方寫的好上述準備的相關材料到公證處提出公證申請,一定要本人在場才行。這時候公證處會給一張房產抵押公證申請表格,將其填寫完整,內容必須真實才有效。

  3、受理確認

  公證處對雙方提交的相關材料及房產抵押公證申請表進行核實,主要是針對協議書上的內容、財產權利證明進行一個受理稽核,避免出現其中一方被欺騙、誤導,一旦受理、談話無誤後,雙方就可以在筆錄上簽字確認了,這樣公證就完成了。


房產抵押注銷流程有哪些

  房產抵押注銷的流程如下:   1、借款人在貸款還清以後,先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有房屋抵押權登出登記申請書》並由抵押人簽字,以及《房屋他項權證》。   2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》、《房地產抵押權登出申請表》、《xx ...

辦理房產抵押貸款流程是什麼

  1、攜帶身份證、戶口簿、收入證明、房屋所有權證等相關資訊到銀行或貸款機構申請貸款,填寫申請表,並與相關材料一同提交。   2、貸款機構對申請人的房產進行評估,是否符合房產抵押貸款的要求,對申請人的個人資質狀況進行稽核。   3、稽核通過後,雙方簽訂貸款合同,由公證人員公證。   4、銀行憑房屋所有權證和借 ...

招行房產抵押貸款流程是怎麼樣的

  第一步:借款人向招商銀行提交申請。   第二步:招商銀行審批貸款申請。   第三步:借款人與招商銀行簽訂貸款合同。   第四步:借款人辦理房產抵押手續。   第五步:招商銀行放款,借款人提款消費。 ...

房產抵押網貸流程是什麼

  房產抵押網貸流程如下:   1、按銀行要求提供基本的資料(房產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明及單位執照副本影印件、銀行對賬單),另外還要提供貸款用途的說明及相關材料。如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。   2、進行房產評估、貸前調查、審批。一般評估3個工作日,材料 ...

房產抵押公司貸款流程是什麼

  房產抵押公司貸款流程為:   1、借款人需要收集貸款材料   這些材料包括身份證明材料、償還能力證明、首付款發票、婚姻狀況證明材料、房屋權屬證明材料個人住房借款申請書等。   2、銀行對貸款申請進行稽核   銀行在收到貸款人的貸款申請後,會將貸款人提供的相關資料全部稽核一遍。不同銀行稽核所花的時間不同,通 ...

建行房產抵押貸款流程是什麼

  1、借款人向建行提出房產抵押申請,填寫房產抵押申請表,並提交相關資料。   2、建行稽核資料,通過後與借款人簽訂借款合同、擔保合同。   3、借款人辦理房產證抵押登記手續。   4、建行發放貸款。   5、借款人按期償還貸款本息。 ...

武漢房產抵押貸款流程是什麼

  武漢房產抵押貸款流程是:   1、準備資料。夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產證明(房產證、土地證)、評估機構出具的資產評估報告。   2、提出貸款申請。借款人到銀行申請貸款。   3、銀行立項審批。對借款人進行信用等級評估,信用等級是根據借款人的信譽狀況(也就是徵信系 ...