銀行除了可以辦理房貸按揭以外，還可以為有資金需求的使用者辦理房產抵押貸款業務，相對來說這種貸款方式額度高，而且利率更低。那麼，房產抵押貸款能貸幾年呢？進來看一看。
房產抵押貸款 據悉，房產抵押貸款通常能貸1-20年，但具體的貸款年限需要根據借款人不同的需求來選擇不同用途的貸款，因為不同用途的貸款所對應的期限會有所不同。如果是經營性貸款，可貸期限是在1-3年左右。
房產抵押貸款很多人都認為房產證需要抵押在銀行，並不一定的，按照抵押貸款的流程來看，在辦理房產抵押登記後銀行所持有的是《房屋他項權證》，而非房產證。
抵押貸款的年限和抵押物有關，一般情況下：
1、房產抵押貸款的貸款年限比較長，通常在1-20年左右，最高可以申請30年的房產抵押貸款；
2、汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同；
3、一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短，比如國債抵押貸款，貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日。
汽車抵押貸款年限是比較短的，一般在1-3年左右。
因為汽車容易貶值，汽車的價值隨著車齡的增加而減少，再加上汽車也容易發生交通事故等原因，所以貸款年限和房產抵押貸款相比會短很多。
如果車輛比較新，去銀行辦理貸款的額度也會高一些，如果汽車比較舊了，就貸不到什麼錢了，一般貸款額度在汽車估值的50%-60%間。
一、《抵押貸款管理辦法》第五條規定，貸款額度最多是房屋估值的7成。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。
房產證貸款屬於抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想透過房產證辦理貸款，必須經過 ...
房產抵押貸款最多可以貸到30年。房產抵押貸款的貸款年限與抵押房產的實際價值和借款人的個人資質有關，貸款機構會對這些因素進行評估，最後再來確定貸款年限，但是最高不會超過30年的期限。 ...
房產抵押在日常生活中是比較常見的，其實房產還能進行二次抵押，那麼房產二次抵押貸款能貸多少額度呢？有沒有具體的標準？下面我們來詳細瞭解一下。
房產抵押 貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者為準。 ...
一般最長為30年。
【法律依據】
根據《貸款通則》第三十二條：
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人傳送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。
貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單， ...
如今越來越多人購買得起汽車了，因為買車選擇貸款，只要付一部分的首付，剩下的尾款可以分期還款，可以在資金不足的前提下，購買到屬於自己的汽車。那麼，貸款買車能貸幾年呢？下面小編為大家介紹一下。
貸款買車能貸幾年
目前市場上汽車的分期貸款的方式主要有銀行按揭貸款、汽車金融貸款以及信用卡分期付款這幾種，而 ...
房產抵押是生活中很常見的一種貸款方式，臨時缺資金可以用房子去銀行抵押一部分資金，然後再慢慢還款，這個流程審批速度取決於你本人的實力，如果沒什麼問題，讓銀行知道你有能力還款的話，審批還是很快的。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
所有貸款都拒絕我怎麼借錢？
1、徵信被拒是很常見的，所以要養徵信。首 ...
房產抵押貸款有以下流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
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