房產更名的辦理方法

　　辦理房產更名可以將原房產合同在房管局登出，買賣雙方可以重新進行合同簽定並備案；或由房產所有權人無償贈與給受贈一方並辦理更名手續；還可以透過繼承的方式由繼承人持繼承權的證明到房屋登記部門進行房產更名。

　　法律依據：

　　《不動產登記暫行條例》第十四條

　　因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

　　（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；

　　（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

　　（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

　　（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；

　　（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；

　　（六）申請更正登記或者異議登記的；

　　（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

　　1、首先我們要確認自己是的確持有此房屋的證件。然後夫妻二人帶著相關的材料證件一起去房產交易中心的變更登記處進行更名操作。

　　2、在房產機構進行操作時，首先在預檢視窗告知相關工作人員自己需要辦什麼業務。然後他們會稽核客戶提供的相應材料。確認材料全了且沒有問題後會給我們一個號碼去下一個視窗等待辦理。

　　3、夫妻間房產證姓名變更需要110元的手續費。其中80元是工本費、25元那是地籍圖的金額、5元則是貼花的費用。一般沒有問題的話20天后房產變更就成功了。

　　4、注意我們需要給新房產證設定新的密碼。拿到房產證預設的是房產機構設定的密碼，我們可以根據自己的需求設定新的密碼。

　　以上就是小編給大家分享的夫妻間房產更名辦理方法，有需要的小夥伴可以瞭解一下的，希望能幫到大家。

　　1、以中國移動使用者為例，開啟移動網上營業廳首頁，在登陸區域“輸入手機號碼、服務密碼”進行登陸。如果忘記了服務密碼，可以用簡訊驗證碼來登陸。

　　2、登陸成功後，先點選“我的移動”然後從左側選擇“實名登記”。

　　3、在實名登記頁面，如實填寫個人資訊資料，上傳本人照片，提交後等待人工稽核就可以了。