1、“房產查冊”就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調檔。
2、透過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
查冊是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。透過查冊，可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。一般情況下可查基本情況、抵押情況和法院查封，但其它資料則需調檔來查詢。
查冊必須本人。
查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。
透過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。
當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
《擔保法》第38條：“抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。”
抵押不轉移抵押財產的佔有。
《擔保法》第33條：“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。”
當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
買的期房能在房產查到，不過要等到下不動產登記證以後能查到該房屋的產權資訊。
根據規定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購 ...
所謂股份制房產，指的是房產的所有權人事業股份制的企業股份制房產是可以轉讓或者抵押的，只是按照規定提供的手續材料比較自然，人要多，並且複雜一點，股東關於處分該房的決議，房地產價值評估的報告公司營業執照，公司章程法人身份證等涉及企業所得稅，營業稅房產評估等稅費，股份制企業指的是三人或者三人以上的利益主體谷及谷 ...
房產證查冊方式為查冊人持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況或者業主也可以持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。除此之外，也可以到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。通常情況下，查冊費用約為50元，房地產交易中心一般都設有自助查冊終端，免費 ...
在我國關於房產監護人是監護人對於被監護人的房產的處置的權利，監護人在沒有徵得被監護人同意的情況下，沒有資格私自處理當事人的房產。監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
【法律依據】
根據《民法總則》規定，監護人應當按照最有利於 ...
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命理星象是算命人常用的參考，而這些在科學看來似乎沒有依據，可很多時候卻能十分準確的預言，因此在古人的眼中倒是十分的有用。那麼天喜星是什麼意思？入命的特點有哪些？下面讓本期紫微斗數為你解析。
天喜星是什麼意思
天喜：屬木，性質相同。入命身，主人容貌美麗，聰明秀氣，性格溫和，異性緣好。入醜寅卯辰 ...
關於房產行業的專業術語非常多，很多外行人並不是很瞭解。那房產溢價是什麼意思？帶大家一起了解下吧。
房產溢價意思就是超出計算所有成本在內的土地價格所佔的百分比。
溢價、溢價率原本是證券領域的概念，這裡用在房地產上面也恰當。溢價就是比原來的價格高，高出多少用百分比表示就是溢價率，其實就是漲幅。溢就是超 ...