房產糾紛仲裁的程式是怎樣的

　　房產糾紛仲裁的程式是：

　　1、當事人申請仲裁，遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本和相關的證據材料；

　　2、仲裁委員會受理後，根據當事人選定仲裁員組成仲裁庭；

　　3、進行開庭審理，經過相關程式後依法作出裁決；

　　4、裁決後仍不執行的，申請法院強制執行。

　　【法律依據】

　　根據《仲裁法》第五條，當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。

　　二手房產糾紛訴訟程式有：

　　1、準備起訴狀，到房屋所在地法院起訴；

　　2、符合立案條件的，進行立案，立案後，將起訴書送達被告並通知開庭時間或其它事項；

　　3、被告準備相關證據以及答辯狀；

　　4、法院確定的開庭時間和地點，進行開庭審理。

　　【法律依據】

　　根據《民事訴訟法》第一百零八條，起訴必須符合以下條件：

　　1、原告是與本案有直接利害關係的公民；

　　2、有明確的被告；

　　3、有具體的訴訟請求和事實、理由；

　　4、屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

　　根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，以下幾個方面的房地產糾紛可以採用仲裁的方式解決：

　　房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議;

　　房屋所有權的爭議，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換等方面的爭議;

　　房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強佔、返還、佔有、交換、轉讓等方面的爭議;

　　他項權利與相鄰關係，包括通行、典當及與相鄰房屋發生的權利與義務關係等方面的爭議;

　　房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程專案及安全檢查的鑑定、各項工程費用的承擔等方面的爭議。

　　《仲裁法》第四十二條規定，申請人經書面通知，無正當理由不到庭或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。被申請人經書面通知，無正當理由不到庭或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。