房產糾紛申訴敗訴後怎麼辦

　　房產糾紛申訴敗訴的當事人若被人民法院駁回再審申請或者再審判決、裁定有明顯錯誤，可以向人民法院申請檢察建議或者抗訴。

　　申訴敗訴之後的正確處理方式：當事人向人民檢察院申請檢察建議或者抗訴。當事人的申訴申請，由人民檢察院控告申訴部門統一受理。當事人應向控告申訴部門提交申訴書、人民法院已經生效的裁判文書以及能夠證明申訴主張的其它證據材料。

　　【法律依據】

　　根據《民事訴訟法》第209條規定：再審仍不服，有下列情形之一的，當事人可以向人民檢察院申請檢察建議或者抗訴：

　　(一)人民法院駁回再審申請的;

　　(二)人民法院逾期未對再審申請作出裁定的;

　　(三)再審判決、裁定有明顯錯誤的。

　　一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

　　1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。

　　2、仲裁。房地產糾紛發生後，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。

　　3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。

　　【法律依據】

　　《民法總則》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

　　訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

　　我國《物權法》已經實施，對70年產權有明確規定。根據《物權法》相關規定，產權到期後，使用者只需繳納一定的物業費，即可繼續使用。

　　另外，國家規定的繳納費用最高不超過1萬元，每平方米最低不超過15.6元。屆時，產權期限為30年、50年或70年的房屋，期滿後都將按照這種“補繳”方式收費。

　　此外，國家規定，產權期滿後，若是國家沒有出臺其他規定的話，業主只需交納一筆錢，就能繼續使用土地。在此期間國家有其他拆遷計劃的，按照市場價格的3倍支付拆遷補償款。

　　房產證和不動產證雖然是房屋所有最直接的證明，但這兩種證件有很大區別，相對而言，不動產證比房產證內容更詳細。不動產證中明確規定了房屋的使用年限、起止日期和房價，使交易更加透明明確。

　　一、取得產權的時間由開發商計算，而不是由個人取得產權證。

　　二、並非所有的住房權都有70年的歷史。

　　一般來說，住宅用地所有權年限為70年，綜合土地所有權年限為50年，商業用地所有權年限為40年。