不是所有的房產繼承人都要繳納契稅的。
只有非法定繼承人在繼承房產時才需要交契稅，規定如下：房產繼承的根據買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%。
【法律依據】
根據《關於繼承土地房屋權屬是否徵收契稅的請示》現批覆如下，對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。
不是所有的房產繼承人都要繳納契稅的。
只有非法定繼承人在繼承房產時才需要交契稅，規定如下：房產繼承的根據買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%。
【法律依據】
根據《關於繼承土地房屋權屬是否徵收契稅的請示》現批覆如下，對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。
契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。另外，法律規定，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%；建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
房屋繼承具體需要繳納印花稅和契稅。印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。