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房產繼承是否繳契稅

房產繼承是否繳契稅

  不一定。根據我國的《繼承法》有關規定,關於契稅和其他稅費的繳納問題,需要按照繼承人不同身份徵繳,一般情況下法定繼承人是不需要繳納房產的契稅的。

  【法律依據】

  根據《關於繼承土地房屋權屬是否徵收契稅的請示》現批覆如下:對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不徵契稅。

房產繼承交多少契稅

  不是所有的房產繼承人都要繳納契稅的。

  只有非法定繼承人在繼承房產時才需要交契稅,規定如下:房產繼承的根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%。

  【法律依據】

  根據《關於繼承土地房屋權屬是否徵收契稅的請示》現批覆如下,對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不徵契稅。

  非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬於贈與行為,應徵收契稅。

房產繼承手續怎麼辦理

  1、如果所有繼承人能夠對遺產處置達成一致意見的,可到公證處辦理繼承公證書,之後再到房管局進行繼承過戶手續。

  2、現在部分的房管部門還可以不需要辦理繼承公證書,只需所有的繼承人帶齊資料,直接到房管部門辦理繼承過戶手續。

  3、一般需要提供死亡證明、身份證明、親屬關係證明、財產證明等資料。如被繼承人生前立有遺囑,或者遺贈撫養協議處分其遺產的,還應當提供有效的遺囑,或者是遺贈撫養協議。

  4、如果所有繼承人無法達成一致意見的,則需要透過法院進行訴訟來確定房產如何處置。再根據法院的判決,到相關的部門辦理房產的變更登記手續。


房產繼承手續怎麼辦

  房產繼承的流程如下:1、繼承人要到被繼承人戶籍當地的派出所,把其戶籍登出了並辦理死亡證明;2、到相關部門辦理繼承權的公證;3、繼承房屋的方式包括法定繼承和遺囑繼承兩種。法定繼承的要上交的材料包括被繼承人的死亡證明;房屋產權證明或別的憑證;戶口本或別的能夠證明被繼承人和法定繼承人親屬關係的材料;繼承人的身份 ...

辦理房產繼承公證需要什麼

  辦理房產繼承公證需要以下材料:   1、被繼承人的死亡證明;   2、被繼承房屋的產權證明或者其他憑證;   3、繼承人的相關身份證件;   4、法定繼承人證明;   5、其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承的證明。   【法律依據】   《公證法》第二十七條規定,申請辦理公證的當事人應當向公證機構如 ...

房產繼承要收稅嗎

  房產繼承目前來說是不需要繳納房產繼承稅。《中華人民共和國遺產稅暫行條例》尚在起草完善之中,並沒有頒佈生效執行。根據稅收法定原則,法律沒有規定的,暫不需要繳納房產繼承稅的。   【法律依據】《個人所得稅法》第二條規定,下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:   (一)工資、薪金所得;   (二)勞務報酬所得 ...

房產繼承費用是多少

  遺產繼承費包括繼承權公證費用、房地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費、契稅,具體金額要根據具體情況而定。   【法律依據】   《公證法》第三十四條規定,當事人應當按照規定支付公證費。   對符合法律援助條件的當事人,公證機構應當按照規定減免公證費。   第四十六條規定,公證費的收費標準由省、自治區、直轄 ...

房產繼承過戶都要交稅嗎

  房產過戶繼承需要繳稅。   【法律依據】   根據《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》第一條規定:以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得稅:   (一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;   (二)房 ...

房產繼承要如何起訴

  1、要確定管轄法院,需要到被繼承人死亡時住所地或主要遺產所在地人民法院;   2、要收集被繼承人死亡證明、原告與被繼承人的親屬關係證明、房產的證明;   3、整理起訴狀等訴訟材料;   4、到管轄法院立案,交納起訴費。   如果是被告:收到原告起訴的訴訟材料後,首先審查受訴法院是否有管轄權,是否需要提出管 ...

判決房產繼承如何繼承

  判決房產的繼承,正常情況下,法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。繼承是一種法律制度,繼承關係要在一定的條件下才能發生。   房產遺產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為,它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權 ...