房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。
房產贈與要滿足的條件有：
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書;
2、辦理公證：房屋贈與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未辦理公證，不影響房屋贈與合同的效力;
3、贈與人將房屋交付受贈人，即需要辦理房屋產權轉移登記。如果未辦理產權轉移登記手續。
【法律依據】
《合同法》第一百八十七條規定，贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。
房產贈與要滿足的條件有：
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書;
2、辦理公證：房屋贈與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未辦理公證，不影響房屋贈與合同的效力;
3、贈與人將房屋交付受贈人，即需要辦理房屋產權轉移登記。如果未辦理產權轉移登記手續。
【法律依據】
《合同法》第一百八十七條規定，贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
100萬的房產贈與需要繳納的稅費：
1、個人所得稅
如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅;如果是遺贈，同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他型別贈予，需要繳納個人所得稅。
無償贈予稅額：應納稅額=(房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費)×20%
2、契稅
無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納
3、印花稅
親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。
4、營業稅
如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年，免徵營業稅。
5、其他費用
附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費3%。
申請分期樂需要滿足的基本條件有：年滿18週歲，有完全的民事行為能力；有穩定的工作與收入，具備償還本息的能力；個人信用良好，無信用卡與貸款逾期還款記錄；網貸、銀行貸款、消費金融公司貸款等機構借款最多不能超過3家。