房產過戶哪種方式最划算

　　1、舉個例子，比如現在有一套房子面積是100平米，價值是200萬，如果採取的是贈予或者買賣兩種方式，所產生的稅費完全不同。

　　2、如果採用買賣的方式，涉及到的稅費有契稅，一般是1.5%。還有印花稅，按照0.05%收取，主要是這兩種稅費，產生的費用大概是31000元。如果是贈予，產生個人所得稅，所以整個費用就會比較高。

　　3、如果父母將房子過戶給子女，可以採取繼承的方式。因為是直系繼承，契稅、增值稅，附加稅、個稅等等是免徵收的。只需要收取公證費、工本費等等，這種方式最為划算。

　　贈與過戶最合適，辦理房產過戶，如果是現在辦理贈與的話只需從新繳一次契稅就可以了。如果以買賣形式過戶的話除了契稅意外還有繳納營業稅。因此，如果條件允許，可以選擇贈與過戶。

　　《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

　　信用卡分期。審批和手續相對簡單，貸款成本低也是其亮點之一。信用卡分期購車沒有利息，但有分期手續費，不同車型手續費率相差甚遠。目前，12期手續費率多在3%-5%之間，24期的在4%-7%之間。同樣，透過車商貼息，各銀行也會階段性地推出多款零手續費分期車型，供消費者選擇，也在整體上降低了購車成本。

　　信用卡分期購車沒有利息，但有分期手續費。一般情況下，不同車型不同車貸方式的辦理手續會不一樣，收費也會有差異。以一款市場價格在30萬元左右的兩廂車為例，信用卡分3年期付款，手續費率為11.5%，如果客戶首付30%，手續費23000元。