房貸可以異地還款嗎

　　1、借款人必須去貸款銀行行申請提前還款，不可以在異地辦理提前還房貸。

　　2、只能在申請地的銀行辦理，並且申請人與貸款方（銀行等機構）的工作人員必須協商一致，才可以提前償還該項的。

　　3、根據《貸款通則》第32條的規定，借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息，提前歸還貸款，應當與貸款人協商。具體的手續，由於貸款機構不同，所需要交驗的資料及要求也有所區別，建議申請人帶上本人的有效身份證、貸款的銀行卡等，事先諮詢明確。且銀行會收取部分違約金。

　　房貸如果是提前全額還款，那麼以後的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那麼後面25年的利息都是不需要還的。

　　但如果選擇的是部分提前還款，那麼以後的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的，也就是部分提前還款的話，以後的利息仍然是要還的。

　　需要注意的是，房貸提前全額還款雖然後面的利息不用還了，但是銀行一般會收取1%——5%不等的違約金，有一些則會收取2——3個月的利息作為手續費，所以在申請提前還貸之前，最好諮詢一下銀行，然後根據資訊再做出是否要提前還款的決定。

　　房貸提前還款，利息一般不會少。借款人仍需按照約定的借款期間計算和償還利息。但是如果當事人之間另有約定的，則可以減少利息，可按照實際借款的期間來計算利息。

　　法律依據：

　　《民法典》第五百三十條

　　債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。

　　債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

　　第六百七十五條

　　借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

　　第六百七十七條

　　借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。